廣西
5月9日，在來(lái)賓市司法拍賣市場(chǎng)上，比較少見出現(xiàn)了一棟位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的房子被拍賣了。此次拍賣的是一棟位于來(lái)賓市象州縣寺村鎮(zhèn)荷塘村自建房被拍賣。這是一棟三層高的住宅樓，房子用地面積123.39平方米，這是國(guó)有出讓建設(shè)用地，已經(jīng)繳納土地出讓金了，不是農(nóng)村宅基地，也不是劃撥用地，是有土地使用權(quán)年限的，使用期限為2004年6月24日起2074年6月23日止。房子建筑面積為353.12平方米。房子面積不小，不過(guò)房子裝修比較一般，只是外墻貼了瓷磚，室內(nèi)沒(méi)有貼瓷磚，也沒(méi)有刮大白，只是抹了水泥灰而已。房子目前是抵押給了銀行，可能是欠銀行貸款而被拍賣。
這棟自建房有一個(gè)瑕疵問(wèn)題，那就是房子樓頂與其他公司簽訂有光伏電站合作協(xié)議，這個(gè)有些人不太喜歡樓頂安裝光伏電站的，當(dāng)然也有人喜歡，可以防曬，這樣第三層就沒(méi)有那么熱，至于租賃有沒(méi)有租金之類的，要看合同協(xié)議才知道。
此次拍賣，是這棟私人樓第一次拍賣，起拍價(jià)只有43.1689萬(wàn)元，1307元/平方米，不到1500元一平，最終拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拿下了這棟房子。從拍賣結(jié)果來(lái)看，競(jìng)得者是兩個(gè)人合伙以一個(gè)競(jìng)拍號(hào)競(jìng)得的。
此次拍賣的這棟房子不在象州縣城，而是位于象州縣東部的寺村鎮(zhèn)，屬于鎮(zhèn)區(qū)上的房子。房子屬于鎮(zhèn)上的沿街樓房，所以，其一樓是具有一定的商業(yè)價(jià)值，目前一樓是用來(lái)開了一家金屬加工店之類的。
所以，對(duì)于這樣的樓房，大家覺(jué)得43萬(wàn)元的價(jià)格如何呢？
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