紹興蘭亭出圈！文旅即將大開發，地鐵3號線站點劇透！1村有望征遷

最近，被網友譽為“中式美學天花板”的蘭亭天章寺火遍全網，還被外交部發言人毛寧點贊，向世界推介。

在剛過去的“五·一”假期中，天章寺也成為了省內眾多游客逃離喧囂、尋幽懷古的熱門旅游地之一。

天章寺 來源：紹興文旅發布

不過，蘭亭的“熱點”可不是只有“天章寺”，鵝池碑亭、曲水流觴、書法博物館......都是蘭亭的文旅寶藏。

另外，4月29日，蘭亭文化旅游度假區公示了一則全新的用地規劃——《柯橋區LT-03CZ單元（漓鐵單元）02、03街區國土空間詳細規劃》。

來源：柯橋區政府網

這也預示著一個全新的、與現有景點存在較大“反差”的工業文旅項目，即將落地蘭亭，將給游客帶來更多不同的旅游體驗！

規劃位置示意圖

01.

全新工業文旅項目，要來了

蘭亭藺家山村，有望拆遷

1

工業文旅項目，效果圖公示

從規劃中可以看到，該片區規劃調整后，主要是發展對環境影響較小的工業，部分用地用于發展商業。

其中，現漓鐵集團工業遺址（下圖編號1位置）用地由M2調整為了M1/M2/B1，將打造全新工業文旅項目。

底圖來源：柯橋區政府網

根據官方描述，這里命名為“元氣谷”，將分為“產業基地”和“商業街區”兩部分，以“工業+文旅”的形式進行開發。

其中，約1/4的土地將最大限度的保留歷史風貌，對漓渚鐵礦球團廠工業遺址進行保護式開發利用，打造生活休閑文化空間，配套網紅書店、餐廳、秀場、音樂趴等特色內容。

元氣倉項目的未來效果概念圖 圖源：柯橋發布

約3/4的土地則將以更環保、更緊湊、更自然、更人文、更智能的理念，打造健康產業基地。

元氣谷規劃效果圖 圖源：柯橋發布

2

藺家山村，有望拆遷

對比規劃圖可以看到，現藺家山村的位置，全部調整為了工業用地。

這也意味藺家山村，未來有可能會迎來征遷。

不過需要注意的是，現在紹興的拆遷，大部分是基于“有項目要落地”才啟動或者推進，比如東浦鑒湖村（因地鐵4號線青甸湖車輛段建設的需要）、福全興聯村（因鑒湖?智創谷建設得需要）。

所以，藺家山村想起啟動拆遷，大概率也需要有相關工業引入。

底圖來源：柯橋區政府網

3

紹興地鐵3號線，新站點劇透

在這份規劃圖中，還有一個比較亮眼的彩蛋——地鐵3號線（預選線）。

從規劃中可以看到，在中心路與亭四路交叉口位置，規劃有一個地鐵站點。

底圖來源：柯橋區政府網

而地鐵站點東南方向不遠，是蘭亭度假區旅游集散中心（已竣工）和蘭亭公交站。

如果地鐵3號線站點能按預期推進建設，那么當地鐵和公交（接駁線）、集散中心等配合后，該區域的文旅格局將迎來質的飛躍——

不僅能串聯蘭亭景區、印山越國王陵、蘭亭動物王國、工業文旅項目（規劃）等文旅節點，還能激活、促進片區商業、文創、民宿、研學等配套業態發展。

圖源：柯橋發布

02.

蝴蝶灣“蝶變”

中國書畫村，即將投建

蘭亭，可以說是書法愛好者的朝圣圣地。

曲水流觴、《蘭亭集序》......引無數文人墨客慕名到訪。

除了上文提到的“工業文旅項目”，根據“2026柯橋發展大會”消息，一個以書法為主線的重磅文旅項目——中國書畫村，也將落地蘭亭，目前一期已完成前期準備工作，即將投入建設。

蘭亭中國書畫村效果圖 來源：蘭亭文旅

據了解，蘭亭中國書畫村（一期）位于蘭亭“蝴蝶灣”片區，蘭亭湖大道和S308紹大線交匯處（婁家塢村）。

蘭亭中國書畫村位置示意圖

將圍繞書法構建“書法+”大藝術多維度體驗體系，成為集書法教育、書法研學、書法藝術鑒賞、書法文創展示等多種業態為一體的全齡段書法研學基地。

目前，該項目的方案策劃招標，已經完成。

來源：柯橋區政府網

值得一提的是，蝴蝶灣片區未來還將同步引入魏晉風情街區，讓游客在欣賞書法藝術的同時，還能體驗到魏晉時期的古風古韻。

蘭亭中國書畫村效果圖 來源：蘭亭文旅