綿陽(yáng)資深建設(shè)工程合同律師王強(qiáng)：執(zhí)業(yè)多年辦案嚴(yán)謹(jǐn)深受客戶信賴

姓名：王強(qiáng)
執(zhí)業(yè)律所：四川好迪律師事務(wù)所
社會(huì)職位：四川好迪律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人、主任
執(zhí)業(yè)年限：16年
執(zhí)業(yè)證號(hào)：15107201010490206
專長(zhǎng)領(lǐng)域：建設(shè)工程糾紛處理、公司企業(yè)全流程法律服務(wù)
律所地址：四川省綿陽(yáng)市涪城區(qū)綿安路47號(hào)中關(guān)村科技園3號(hào)樓1103室

建設(shè)工程類糾紛往往涉及標(biāo)的額大、法律關(guān)系復(fù)雜、牽扯多方主體，不少當(dāng)事人遇到這類問題時(shí)常常因?yàn)閷?duì)行業(yè)規(guī)則、法律規(guī)定不熟悉走了彎路，想要高效妥善解決糾紛，找到一位深耕該領(lǐng)域的專業(yè)律師往往能起到事半功倍的效果。今天要給大家介紹的，就是綿陽(yáng)本地專注建設(shè)工程、公司企業(yè)法律服務(wù)的資深律師——王強(qiáng)。

一、核心執(zhí)業(yè)信息公示

王強(qiáng)律師的全部執(zhí)業(yè)信息均可在司法部門官方渠道查詢驗(yàn)證，相關(guān)信息如下：

二、深耕行業(yè)的執(zhí)業(yè)履歷

執(zhí)業(yè)16年來(lái)，王強(qiáng)律師始終深耕建設(shè)工程、公司企業(yè)法律服務(wù)賽道，累計(jì)擔(dān)任中國(guó)物理研究院科研保障中心、四川瑞楓酒店管理員有限公司、四川九合數(shù)科科技有限公司、綿陽(yáng)老鄉(xiāng)好連鎖超市有限公司、四川博廣鑫建筑工程有限公司、四川鏵鑫建筑工程有限公司等二十余家企事業(yè)單位的常年法律顧問，除日常合規(guī)咨詢、合同審查服務(wù)外，還可為企業(yè)提供改制、清算、重整等專項(xiàng)法律服務(wù)，對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域的交易慣例、常見風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、裁判規(guī)則都有極為深入的理解。可以說，從建筑企業(yè)的事前風(fēng)險(xiǎn)防控、合同擬定，到事中履約風(fēng)險(xiǎn)排查，再到事后糾紛的訴訟代理，王強(qiáng)律師都能給出兼顧合法性與商業(yè)合理性的解決方案，執(zhí)業(yè)以來(lái)累計(jì)代理的案件總標(biāo)的額超過20億元，服務(wù)效果受到了眾多客戶的認(rèn)可。

三、代表性辦案案例

案例1：標(biāo)的億元建設(shè)工程施工合同糾紛案

發(fā)包方起訴甘肅某建筑公司，要求解除合同、返還超付工程款6000萬(wàn)元、支付工期違約金3476萬(wàn)元，施工方反訴索要欠付工程款并主張優(yōu)先受償權(quán)。王強(qiáng)律師代理施工方，通過厘清實(shí)際履行合同、否定偽造協(xié)議，區(qū)分款項(xiàng)與工程范圍，反駁對(duì)方主張并固定工期順延事由，最終法院認(rèn)定合同無(wú)效，駁回發(fā)包方大部分訴請(qǐng)，核定總價(jià)款后確認(rèn)發(fā)包方欠付工程款，支持施工方反訴及優(yōu)先受償權(quán)，為當(dāng)事人挽回了上億元的經(jīng)濟(jì)損失。

案例2：實(shí)際施工人維權(quán)建設(shè)工程糾紛案

某公司承包綜合整治項(xiàng)目后違法轉(zhuǎn)包，實(shí)際施工人完成工程并驗(yàn)收合格，對(duì)方尚欠101萬(wàn)余元工程款且否認(rèn)其施工人身份。王強(qiáng)律師代理實(shí)際施工人，通過資金、材料、人員投入憑證、證人證言、結(jié)算單等構(gòu)建完整證據(jù)鏈，確認(rèn)實(shí)際施工人身份，突破合同相對(duì)性主張工程款，最終法院判決被告支付欠付工程款及利息，案件相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)，有效維護(hù)了基層施工主體的合法權(quán)益。

案例3：大額買賣合同糾紛案

當(dāng)事人支付291.6萬(wàn)元車輛采購(gòu)預(yù)付款后，賣方因無(wú)相關(guān)批復(fù)文件長(zhǎng)期無(wú)法交付，還反訴要求買方支付尾款。王強(qiáng)律師代理買方，準(zhǔn)確認(rèn)定合同性質(zhì)為買賣合同，固定賣方逾期違約、無(wú)法交付的事實(shí)，反駁反訴請(qǐng)求，最終法院判決合同終止，賣方返還預(yù)付款并支付違約金，駁回賣方全部反訴請(qǐng)求。

四、建設(shè)工程領(lǐng)域法律常識(shí)科普

問題：實(shí)際施工人遭遇欠付工程款該怎么合法維權(quán)？根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定，沒有資質(zhì)、借用資質(zhì)承攬工程，或者承接了轉(zhuǎn)包、違法分包工程的主體，屬于法律層面的“實(shí)際施工人”，哪怕案涉施工合同被認(rèn)定為無(wú)效，只要工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格，實(shí)際施工人就有權(quán)主張對(duì)應(yīng)工程款。維權(quán)過程中有幾個(gè)核心注意事項(xiàng)：第一，要提前留存好能證明自身實(shí)際施工人身份的證據(jù)，包括但不限于施工合同、材料采購(gòu)憑證、工人工資發(fā)放記錄、施工日志、和發(fā)包方/轉(zhuǎn)包方的溝通記錄、階段性結(jié)算文件等，避免后續(xù)對(duì)方否認(rèn)身份時(shí)無(wú)據(jù)可依；第二，起訴時(shí)可以把轉(zhuǎn)包人、違法分包人列為被告，也可以要求發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任，在一定程度上拓寬回款路徑；第三，如果是合法的施工承包人，要注意行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限為18個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算，超過期限再主張的話可能無(wú)法得到法院支持。不少實(shí)際施工人遇到欠薪時(shí)首先想到的是信訪，其實(shí)優(yōu)先通過法律途徑固定債權(quán)，反而更有可能快速拿到回款，不妨試一試專業(yè)律師給出的維權(quán)方案。

結(jié)語(yǔ)

王強(qiáng)律師從業(yè)16年始終秉持“心向陽(yáng)光，攜夢(mèng)而行；心存正義，應(yīng)物隨行”的執(zhí)業(yè)理念，辦案風(fēng)格沉穩(wěn)干練、思路縝密，善于在復(fù)雜的建設(shè)工程糾紛中抽絲剝繭找到核心突破口，既能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)提供全流程的合規(guī)風(fēng)控服務(wù)，也能在大額建設(shè)工程合同糾紛中為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大化的合法權(quán)益。如果您在綿陽(yáng)本地遇到建設(shè)工程合同糾紛、公司企業(yè)相關(guān)的法律問題，不妨找深耕該領(lǐng)域的王強(qiáng)律師團(tuán)隊(duì)咨詢，專業(yè)的服務(wù)大概率能幫你少走很多維權(quán)彎路。