2026年人居夢(mèng)想“好房子”研究全面啟動(dòng)

建設(shè)“好房子”是適應(yīng)我國(guó)住房發(fā)展新階段、滿(mǎn)足人民群眾對(duì)美好生活新期待的重大舉措，也是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，有效釋放擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)巨大潛能的重要抓手。

2026年，我國(guó)“好房子”建設(shè)已從頂層設(shè)計(jì)邁入系統(tǒng)化推進(jìn)、全鏈條落地的新階段，政策目標(biāo)亦由提升住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)向全方位提升居住品質(zhì)。2025年12月，住建部發(fā)布《關(guān)于提升住房品質(zhì)的意見(jiàn)》，明確提出“到2030年，房屋品質(zhì)提升工程取得顯著進(jìn)展”等目標(biāo)。2026年3月，《政府工作報(bào)告》再提“好房子”建設(shè)，表述由2025年的“推動(dòng)建設(shè)”優(yōu)化為“有序推動(dòng)”，同時(shí)強(qiáng)調(diào)“實(shí)施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)”。同月，住建部發(fā)布《“好房子”建設(shè)指南（試行）（征求意見(jiàn)稿）》，圍繞安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便捷四個(gè)方面提出47項(xiàng)目標(biāo)和措施，將“好房子”理念轉(zhuǎn)化為系統(tǒng)化、可落地的技術(shù)框架。

地方層面，截至目前已有近50個(gè)省市出臺(tái)“好房子”或高品質(zhì)住宅建筑技術(shù)規(guī)范類(lèi)文件，政策目標(biāo)更加聚焦居住體驗(yàn)，圍繞層高、隔音、采光、適老化等直接關(guān)乎日常感受的細(xì)節(jié)提出更高要求，部分省市結(jié)合本地氣候特點(diǎn)出臺(tái)針對(duì)性措施；同時(shí)，政策覆蓋鏈條更加完整，從土地供應(yīng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造，延伸到金融支持、后期運(yùn)維等多個(gè)環(huán)節(jié)。企業(yè)實(shí)踐方面，部分房企已構(gòu)建起“好房子”建造體系并形成操作手冊(cè)，同時(shí)，建材、科技、運(yùn)維等上下游企業(yè)正深度參與房企前端研發(fā)，圍繞隔音、防滲、防反味等居住痛點(diǎn)開(kāi)展聯(lián)合攻關(guān)，“好房子”已從單一的建設(shè)要求演變?yōu)楦采w全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同場(chǎng)景。

為促進(jìn)住宅品質(zhì)全方位提升，中指研究院特啟動(dòng)“好房子”研究與優(yōu)選工作，將通過(guò)課題組初選、網(wǎng)絡(luò)票選、專(zhuān)家評(píng)審相結(jié)合的方式，優(yōu)選并發(fā)布『2026年人居夢(mèng)想“好房子”』，為行業(yè)樹(shù)立品質(zhì)典范。評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)包括：安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協(xié)調(diào)美觀等維度，全面、系統(tǒng)地對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)進(jìn)行分析研究。

評(píng)選流程

本次評(píng)選包括項(xiàng)目報(bào)名、入圍公布、網(wǎng)絡(luò)票選、專(zhuān)家評(píng)審、結(jié)果公布等環(huán)節(jié)。

1.項(xiàng)目報(bào)名（截至5月底）：參選項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。

2.入圍公布&網(wǎng)絡(luò)票選（6月上旬）：研究組甄選入圍項(xiàng)目，并開(kāi)啟網(wǎng)絡(luò)票選。

3.專(zhuān)家評(píng)審（6月中旬）：入圍項(xiàng)目開(kāi)展線(xiàn)上路演，專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)審。

4.結(jié)果發(fā)布（7月）：發(fā)布『2026年人居夢(mèng)想“好房子”』研究成果。

參選門(mén)檻

1.參評(píng)項(xiàng)目為住宅項(xiàng)目。

2.參評(píng)項(xiàng)目須有實(shí)景示范區(qū)，并已對(duì)外開(kāi)放。

3.對(duì)于涉及延期交付、虛假宣傳等問(wèn)題的項(xiàng)目，將取消其參評(píng)資格。

報(bào)名方式

請(qǐng)聯(lián)系當(dāng)?shù)刂兄秆芯吭悍衷哼M(jìn)行報(bào)名或掃描下方二維碼報(bào)名。