熱鬧儀式后，工地大門緊閉，南寧市長大廈這么難搞？

在南寧東盟商務區的核心位置，有一個項目非常特別，一是因為它的名字特別霸氣——市長大廈，二是地塊丟空近20年。

中國-東盟市長大廈（簡稱市長大廈），位于中越路與中新路交匯處，旁邊是龍光世紀、九洲國際、廣西華潤大廈A座，地段含金量非常高。

舉行開工儀式

重型車助陣

2025年11月30日，市長大廈舉行開工儀式。當時，眾多領導、嘉賓出席了開工儀式，大家都對這座期盼許久的高樓充滿憧憬，期待早日建設完成。

市長大廈名字這么霸氣，主要是業主單位“廣西市長協會”的特殊身份。

廣西市長協會是由廣西各城市（含縣級市）市長、副市長、自治區農墾局局長、副局長及自治區住建廳廳長、副廳長等主管城市管理和城鄉建設的領導自愿參加的非營利性社會團體組織。

協會于1995年成立。目前，廣西市長協會執行會長是廣西住建廳原廳長宋繼東。

熱鬧的開工儀式

在國家層面，設立有中國市長協會。中國市長協會于1991年8月正式成立，現有會員 6000 多名。中國市長協會下設的女市長分會由協會的女性會員組成，有會員900多名。

建設市長大廈的錢理當是廣西市長協會出，但協會是非營利性組織，拿不出錢怎么辦？只能找資本合作。

工地張貼了工程規劃

2006年，廣西市長協會取得了地塊的建設用地規劃許可證后，就不斷地對接、洽談客商、公司。本來，地塊所在地段好，且市長大廈身份特殊，很多企業都想投資。但因各種原因，合作都不順利。

攜手合作最長的是南寧國研科技投資有限公司，2010年至2016年，雙方對接多年，并完成初步設計方案，但最終還是分道揚鑣。

此后，又傳出深圳市駿業云谷投資發展有限公司要接手，后來又不了了之。前兩年，地塊進行了水泥硬化，作臨時停車場用。

市長大廈效果圖

這些年來，市長大廈的規劃調整了幾次，最豪邁時，曾對外宣稱投資幾十億，建一座高達80層、353米的廣西“第三高”大樓。

如今，最后敲定的建設方案是，高度175.99米，地面建35層，地下建2層，總建筑面積7.3萬多平方米。

開工儀式

2025年11月30日，在動工儀式上，投資方出現的是廣西松柏建設開發集團的身影，施工方是廣西路橋集團。工程對外宣稱，總投資3.7億元。

市長大廈定位為集高端辦公、會議培訓、技術成果展示與國際交流于一體的綜合性平臺，成為廣西14個地級市的國際招商推介窗口、東盟各國各城市歷史文化與特色優勢產品交流展示中心。

工地一片空寂（攝于5月）

工地大門關閉

如今，2026年5月已經來臨，距工程動工儀式過去近半年了。讓人沒想到的是，熱熱鬧鬧舉行動工后，工地的大門緊鎖了。

這幾個月來，沒有大型施工設備進場，更不見忙碌的施工景象，工地上沒有工人，連常見的泥頭車也不見進出。孤寂的景象，訴說著工地的落寞。

廣西松柏建設開發集團是一家成立于2021年的公司，實力如何？業內人士介紹，該公司老板是潮汕人。根據公開的資料，前幾年廣西松柏建設開發集團參與開發了南寧青環路的駿業城。駿業城是一個三產房項目。

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2025年12月，南寧媒體曝光購房者買了駿業城33樓的房子，樓棟實際只起了30層就封頂。購房者起訴開發商，判決生效后，開發商未在法定期限內履行。法院強制執行時發現，開發商名下無任何可供執行的財產。

市長大廈籌備了近20年，好不容易動工，希望這次不要“鴿了”。