炸場新中軸！中海廣府萬宸取證即將開盤，價格驚喜拉滿

根據廣州市房地產中介協會數據，2026年3月廣州一手住宅網簽7059套，環比大漲241.34%，同比增長20.67%，創下年內新高，市場已進入明確的回暖通道。

隨著廣交會的開幕，4–5月廣州樓市正迎來國際級流量、城市能級躍升、產業人口爆發的三重紅利，海珠區千萬級豪宅的成交量同比上漲了38%。

然而，核心區低密度純板樓的供應幾乎為零，稀缺性越來越明顯。

廣府萬宸，作為廣州中軸新規純板樓豪宅標桿，憑借戶戶瞰城市地標景觀、純粹圈層、奢適產品力，成為高凈值人群置業首選。

中軸+生態
中海廣府萬宸の外在

新中軸海珠段，被打造為“世界級城市會客廳”。

這條6公里長的中央綠軸，從北至南依次串聯起廣州南向20年的超級商業、文化與居住動脈，推動文旅、數字、時尚藝術等產業融合發展。

海珠6公里的中央綠軸示意圖

如果將這條中軸縮短一半，便是廣州塔至海珠湖段的“黃金3公里”。

恰好，中海廣府萬宸，就長在這條動脈上，更精準地坐落在廣州塔—海珠湖地段的“中軸圓心”。

廣州塔至海珠湖段“黃金3公里”示意圖

海珠新中軸的規劃已經進入實質性推進階段。目前，片區內已拆除約62萬平方米，千億級別的投資正在加速落地。

可以說，這里的變化突飛猛進，一天一個樣！

新中軸海珠片區城市更新示意圖

在這條寸土寸金的中軸線上，土地近乎枯竭，政府拿出宅地已是奢望，低密純板樓更無新增可能。

但中海偏偏最擅長出人意料——

2025年10月，中海以9.2億元競得廣州大道南二期地塊。就在外界以為中海會沿用快消式剛需產品入市時，中海卻以“核心區低密純板樓”的產品策略，讓廣州樓市為之一振。

廣州塔至海珠湖段效果圖

如果你對“核心區低密純板樓”還沒有概念，那不妨看一下這組數據：

• 南望北眺，海珠濕地公園和廣州塔天際線；
• 海珠新中軸核心區唯一純板樓；
• 約10分鐘，項目直達珠江新城、琶洲CBD；
• 3站到珠城，現有3/8號線和規劃26號線。

而這些，還只是中海廣府萬宸的外在。

純粹+底氣

中海廣府萬宸の內在

作為中海全新高端產品“萬系”開篇之作，廣府萬宸只有3棟純南板樓、兩梯兩戶、專梯專戶，實現樓距更寬、戶戶景觀最大化、采光通風更好的奢居感受，標定廣府圈層的純粹性。

廣府萬宸推出154套建面約165㎡的純四房大平層。南北雙陽臺、四房三明衛，3.15米層高，對比塔樓，采光、通風、私密性全面碾壓。

平權雙套房設計，搭配LDKG一體化大通廳，讓每一位業主都享有同等的尊崇體驗。

廣府萬宸屬于“三無”項目：無小戶型、無回遷房、無人才房，是中軸線上極少數可售的百席級頂豪社區。

正因如此，這里的業主更多來自珠城、琶洲的企業主、高管、資深專業人士等，圈層更純粹。

項目效果圖

廣府萬宸約165㎡“永恒之嶼”戶型，能夠通過柔性定制的加載，實現個人生活空間的規劃及品質提升。

前置預埋全屋水電的改造空間，打破固定空間桎梏，四房格局、三房奢居、超大寬廳可通過柔性定制進行空間規劃改造。

摒棄流水線式裝修套餐，跳出標準化選擇的局限，讓業主真正主導家的模樣：甄選全球珍稀石材定調立面質感，私屬定制空間造型、肌理格調與生活場景。

于豪宅業主而言，柔性定制不止是裝修選擇權，更是高階身份的自我表達、生活品味的極致落地。不是被動接收一套成品房源，而是沉浸式參與家的創作，把審美、喜好與生活理想，盡數融進專屬私域，擁有獨屬于自己、不可復刻的一個作品。

項目會所夜景實拍

所見即所得

中海廣府萬宸の美學

如果說前期的規劃是藍圖，那廣府萬宸已經實景呈現的“國際嶺南立體游園”，就是最能直接打動人的地方。

它不是簡單復制傳統園林，而是一場“向天空要空間”的設計創新。

項目將1棟和2棟整體抬高了約14米，在土地極其金貴的城市中軸核心區，用架空層造出了一個垂直的立體園林，相當于憑空多出了一整個縱向的生態活動區。

垂直園藝

中庭園林里還保留了4棵百年古樹，這在主城核心區非常罕見——既有嶺南文脈的底蘊，又有自然的稀缺價值。

嶺南園林里常見的池、潭、瀑布等意境，用現代手法重新演繹，與懸浮無邊際泳池、空中觀景臺等高端場景融合在一起，把社區的公共空間變成了“與自然相連的地上立體客廳”。

垂直園藝

頂級豪宅的競爭已經不再是比拼誰用的大理石更貴，而是看誰能系統地營造豐富的場景和高級的精神體驗，把國際度假酒店的日常感自然地融入小區。

公區連廊（阿波羅藝術連廊）

這個項目還是廣州第一個按照新規落地的“好房子Living OS”實踐項目，深度回應用戶真實痛點，以16大系統、172項痛點破解，全面滿足“六更、六防、六不、三省、三要”的全維度人居需求。

而且，項目整個實景展示區就是未來的交付標準——看到什么，交房就是什么，沒有水分。

好房子展廳

取證即將開盤

廣府萬宸價格驚喜拉滿

“與誰為鄰”一直是豪宅圈層最直接的體現。

與傳統豪宅“高低配”在做法不同，中海采用“一盤一品”的策略，這背后，是廣府萬宸對高端客群圈層純粹性的極致堅持——也源自中海對海珠新中軸地段及“萬系”產品力的充足自信。

這必將成為中海在廣州豪宅產品力上的又一次全新定義。

廣府萬宸效果圖

目前項目熱度高漲，已經有上千組客戶通過了驗資。同時，項目已于2026年4月30日取得預售證，將于近期開盤。

讓人萬萬沒想到的是，廣府萬宸雖為高端產品，卻打出了一個“親民價”，驚喜感拉滿，直接圈粉無數。

本次開盤首推1棟及2棟，純粹165㎡四房三明衛超配戶型，定價7.4-8.6萬/㎡。首批認籌客戶可享受認籌98折。針對開盤7天內準時簽約的業主，可以享受額外2%折扣。

預計首開銷售價格7.07-8.20萬/㎡，總價區間1165-1353萬。

為讓客戶高效鎖定心儀房源、搶占開盤專屬權益，趁這個“五一”假期，您可攜家人到廣府萬宸銷售中心，獲取專屬選籌服務，助您從容選房。