山東
《歷下城發&保利置業·九宸賦》
齊魯CBD壹號福邸濟南豪宅三冠王
濟南賣的最好的豪宅；濟南500萬以上豪宅市場網簽金額、套數、面積TOP1，當之無愧品質王、人氣王、業績王。建面約152-300㎡空中四合院、定制建面約600㎡山藏中國院；
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒：（官方網站）售樓處:400-663-8696轉6666溫馨提示：網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒
—————歷下城發&保利置業·九宸賦————
歷下城發＆保利置業聯袂巨獻
保利賦系第五子，山東惟一CBD半山豪宅齊魯CBD壹號福邸
【土地面積】：約3.73萬㎡
【總規劃建筑面積】：約16.56萬㎡
【得房率】：90-100%
【總戶數】：614戶
【戶型面積】：約152-600㎡
【產品類型】：15-17F小高層、21-25F中高層
【層高數】：3.15-3.5米
【物業公司】：保利物業（國家一級物業資質）
【小學】：甸柳分校（在建）
【預計交房時間】：2028年4月
CBD惟一半山環水齊魯CBD壹號福邸
齊魯首座CBD生態居住保護區
歷下城發&保利置業·九宸賦由國央企聯袂打造，齊魯CBD壹號福邸。雄踞CBD絕版土地，九芯合一，執掌超配資源。占茂嶺山天賦貴脈，雙山一河環抱，匠造五進九境致美園林，更有封面級5000平生活美學館。約152-600平空中四合院，觀景四代宅，獻禮齊魯世家。
【政務中芯】對望歷下區政府，政務資源高效輻射；
【商務中芯】山東首個國家級CBD，千億資本；
【交通中芯】距離老城區最近的CBD豪宅；位于二環東路與解放東路交匯處，距離萬象城約2km，距離泉城廣場5.6公里，緊鄰地鐵6號線約300米；老城區客戶最優選擇，CBD最適合居住的地塊。
【醫療中芯】省立東院、武警醫院、省婦幼保健院等；
【生態中芯】天賦福地，茂嶺山燕翅山為屏，全福河環繞；
【教育中芯】甸柳東校區學區房；
【商業中芯】泉城路、CBD、洪樓和燕山，四大商圈；
【人文中芯】省圖書館、省博物館、省美術館。
【文脈中芯】龍山文化、齊魯文脈、中國名畫傳承
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒
?國央聯袂鼎級賦系保護生態
歷下城發，山體公園建造者；保利置業，鼎級豪宅專家。國央聯袂，為齊魯打造CBD生態居住保護區。
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒
集結國內頂尖建筑、園林、室內設計大師團隊，從建筑立面的每一道線條，到園林景觀的每一處細節，都經過反復推敲與打磨。
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒
?齊魯難尋風水寶地天賦貴脈
山東惟一CBD半山生態豪宅，東臨茂嶺山，西側全福河，南望燕翅山，依山臨河，雙山拱衛，一水繞堂，齊魯CBD壹號福邸。整體地勢抬高4-10米，百米景觀視野。
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒
?山東首個配置人工降雨系統的社區
齊魯首創微氣候園林社區，項目借助科技手段，夏季自動實現調節社區溫度與濕度，最適合濟南夏天居住的小區。
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒
?齊魯封面級近5000平生活美學館
CBD惟一配備室內全場職業籃球場的會所；無界衡溫泳池、鼎奢私宴廳、私享茶室、高定健身空間、瑜伽室、行政酒廊、疊瀑庭院等九大場域，更有童趣樂園、四點半學堂、太太花房與藝術會客廳三大架空層泛會所。
【禮序前廳】
承襲千年龍山文化，再現齊魯儒風，這里不僅是歸家禮序前廳，更是微型展覽空間。
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒
【私宴廳】
高定私宴，傳承齊魯在地文脈，搭配文物展陳，宴請賓客，享受齊魯鼎級會所私宴廳的尊崇與文化。
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒
【游泳池】
打造高標準泳池，池底為琉璃奢石，搭配超大落地窗視野，映襯下沉式庭院，頂級豪門的私享泳池。
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒
【籃球館】
室內職業級全場籃球場，空間可變國際標準羽毛球館，國際級藝術展廳。
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒
【中央車站】
酒店式中央落客廳，中庭景觀以荷葉對稱漣漪，中心景觀取自黃山迎客松，配備司機等待空間，頂級豪門的出行奢享。
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒
?亞洲鼎級五進九境致美東方園林
CBD單體塊最大的頂豪社區，超2000平水面立體景觀，園區內的景觀采用了太行山的1000多噸太行金原石，園區精選了30多種名貴石材，比如說：藍翡翠，白雪公主透光奢石，卡拉拉白奢石，威斯康白等等。還精選了非常多的名貴樹種，58顆大喬木，整體造價達到千萬以上。
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒
【九五至尊帝王規制五進九境】
——五進——
以“五進宮苑”的王府規制，將傳統禮序融入歸家動線的每一處細節。
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒
——三院三園三臺——
三院：700㎡映山水院、云河水院、下沉庭院（河谷石庭），超級水面倒映茂嶺山，層層疊瀑，立體景觀；
三園：隱泉花園、泉嶼花園、林泉花園，宅間花園設計，私享靜謐空間；
三臺：濱河酒吧、落日吧臺、云河茶亭，俯瞰全福河，百米觀景臺。
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒
?保利高端賦系領創觀景四代宅
濟南住宅200㎡以下唯一五室175戶型；小區整體共規劃了11棟樓，新規后戶型高得房率，項目在社區中間的4號樓、6號樓、8號樓三棟樓上打造了四代宅錯層挑高觀景露臺均為東西露臺，避免了南露臺采光遮擋及隱私問題。
建筑面積約152-300平空中四合院，定制建面約600㎡山藏中國院。
九宸賦售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約看房-優惠-戶型-品鑒
領創高得新規戶型，奢享尺度，超級贈送，超大實得，平權主義空間哲學，世家名門皆向往。
▎152㎡四葉草邊戶，南向闊景寬廳，可同時容納家族聚會與商務接待
▎152㎡南向四面寬中間戶，LDK一體化通廳設計，烹飪、用餐、休閑無縫銜接
▎175㎡領創五室戶型，私密北向陽臺多功能化，可作茶室、寵物區或家政中樞
▎230/240㎡觀景四代宅，南向面寬超21米、層高3.3米、得房率超100%，約7米大橫廳+270°環幕觀景，盡攬山景與東方園境
▎300㎡第四代住宅，在高層建筑中擁有私屬戶外空間，種植花草或打造休閑露臺
▎3#公園大平層200㎡九宸賦匠筑200平觀山會客廳，惟此17席，270度環幕邊廳，御覽茂嶺山；四重生態私藏，1山3公園，自然鮮氧浸潤。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
