四川成都規(guī)范城市更新賦能城市發(fā)展

四川省第十四屆人大常委會(huì)第二十六次會(huì)議日前表決通過《成都市城市更新條例》。條例將于6月1日起施行，標(biāo)志著城市更新工作進(jìn)入規(guī)范化、法治化新階段。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

建立城市體檢評(píng)估機(jī)制。條例明確構(gòu)建以城市體檢評(píng)估為基礎(chǔ)、以專項(xiàng)規(guī)劃為引領(lǐng)、以片區(qū)策劃為統(tǒng)籌、以年度實(shí)施計(jì)劃和項(xiàng)目實(shí)施方案為抓手的規(guī)劃實(shí)施體系。
明確優(yōu)先更新區(qū)域。編制年度實(shí)施計(jì)劃時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮存在安全隱患、居住環(huán)境差、市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施薄弱、風(fēng)貌亟須整治以及現(xiàn)有土地用途、建（構(gòu)）筑物使用功能、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等情況的項(xiàng)目。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，條例提出多項(xiàng)具體要求，包括消除危險(xiǎn)房屋安全隱患，提升抗震消防安全性能，補(bǔ)齊市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板，推動(dòng)老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施等功能轉(zhuǎn)換與業(yè)態(tài)升級(jí)等。
鼓勵(lì)增設(shè)公共設(shè)施。對(duì)既有建筑、老舊小區(qū)、老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、低效樓宇等存量資源實(shí)施改造提升時(shí)，可采取修繕、改建、擴(kuò)建、局部拆除等方式推進(jìn)改造，同步統(tǒng)籌完善配套基礎(chǔ)設(shè)施，增設(shè)社區(qū)綜合服務(wù)、康復(fù)護(hù)理、養(yǎng)老托育、無障礙設(shè)施等各類公共服務(wù)設(shè)施。同時(shí)，鼓勵(lì)統(tǒng)籌利用橋下空間、地下空間、基礎(chǔ)設(shè)施周邊空間、屋頂空間、濱河空間等，結(jié)合片區(qū)功能需求，植入體育、文化、科普等場(chǎng)景業(yè)態(tài)，完善城市功能，增加公共空間，提升環(huán)境品質(zhì)。