和泓大廈寫字樓招租電話, 物業開發商直租官方租賃中心聯系方式

和泓大廈官方租賃電話：010-88812151
開發商物業看房電話：18610003768 王經理

和泓大廈

和泓大廈地址位于北京市海淀區學院南路143號，與地鐵4號線魏公村站無縫連接，雙地鐵出入口可直接通達北塔大堂及B2層商業，周邊可乘坐公交線路多達13條，盡享通勤便捷無阻。擇“中國硅谷”中關村與金融街商圈及三里河部委聚集區交匯，微軟、字節跳動、中國平安、英特爾、AMD等，國際科技金融企業總部在此云集22所高等學府、640余所教育科研機構及國家級企事業單位，縱橫捭闔，拓展企業全球視野及無限機遇。

和泓大廈內景

和泓大廈樓盤參數：

標準層面積：1460-1680平方米

標準層高度：4.2米

凈層高：3.1米

使用率：75%

地址：北京市海淀區學院南路143號

租金：來電面議

和泓大廈官方租賃電話：010-88812151

開發商物業看房電話：18610003768 王經理

和泓大廈正門

1號樓

總建筑面積：41,535平方米

地上建筑面積：23,452平方米

地下建筑面積：18,083平方米

2號樓

總建筑面積：58,561平方米

地上建筑面積：33,073平方米

地下建筑面積：25,488平方米

建筑高度：74.5米

層數：地上層數16層

標準層面積：1,460-1,680平方米

柱距：8.4米

進深：9.5-10.6米

躍層凈高：7米

標準層高：4.2米

標準層凈高：3.1米

網絡地板高度：10cm

使用率：75%

建筑結構：鋼結構

抗震等級：8級

樓板承重：寫字樓250公斤/平方米、局部500公斤/平方米

和泓大廈大堂

和泓大廈物業配套：

空調系統：四管制風機盤管+新風系統

空調新風系統：G4初效過濾+F7雙層靜電過濾器

電梯系統：通力

電梯承重：客梯1,600公斤

梯速客梯3米/秒

智能目的地選層派梯

新風量：50立方米/小時

地庫車位：191個

電力系統：市政提供雙路10千瓦供電

預留兩組800千瓦柴油發電機組及路由

辦公供電：按100瓦/平方米提供電量

網絡通訊：三大運營商接入、5G信號敷設

安防系統：視頻監控、停車場管理、無線巡更、安防報警

智能系統：訪客預約、人臉識別閘機聯動呼梯、綜合資費管理

樓宇自控、能源管理、智能綜合管理平臺

和泓大廈六大優勢：

一：玻璃幕墻選用三銀Low-E雙層設計，創造更為透亮、舒適的光環境，同時更低的光照系數和傳熱系數能有效實現節能減排，強力阻隔室外溫差、日曬、噪音等問題，90°內平開窗戶設計，給予辦公充分自然新風;增設G4初效過濾+F7以層級靜電除塵裝置，使空氣中PM2.5過濾敗率>95%，保障呼吸時刻滑新;和泓大廈國際級物業團隊為企業定制，國際標準商務之享。

二：商務科技金廊-中關村南大街與智慧金廊-學院南路交匯處，真正的中國硅谷與中國學府雙金廊封面，臨近三環的優越位置，助力企業隨時暢享首都商務版圖。

三：和泓大廈建筑設計靈感取意層疊上升的“風吹麥浪”寓意企業蓬勃發展、豐收向上，暖系米色調建筑立面與周圍學府氣質一脈相承，獨創經典悅目的陶板格柵，搭配現代感十足的玻璃幕墻，豐富立體的視覺層遞，革新中關村氣質商務新地標。

四：由建筑院士崔愷主持設計的陶板格柵雙層立面，在充分考慮日光照射角度與精確計算格柵間距下生成24小時美妙的光影變遷形，成豐富的視覺層次，讓硬朗的辦公空間平添更多光影變幻的浪漫，帶來煥然一新的樓宇氣質與別致辦公體驗。

五：和泓大廈以生態作為商務主旋律，打造約2萬m2、八層立體綠化，涵蓋企業私享屋頂花園、露臺花園以及城市共享5大主題休閑廣場，融合古今中外、春夏秋冬，創建中關村大街過目不忘的摩天綠島，打造集文化、生態、互動智慧、商務洽談為一體的城市會客廳。

六：和泓大廈利用獨特的躍層設計使空間利用率高達約75%，遠超行業標準在高性價比基礎上，充分滿足不同企業的定制需求，發揮無限創意，為企業高速發展預留更多空間。

和泓大廈榮譽：

項目現已榮獲中國綠色建筑評價標識(三星級)，美國LEED CS認證(金級)、美國WELL認證(金級)三大綠建認證。

充分證明了項目在空氣、水、營養、光線、健身、舒適性、精神(WELL評定標準)，7大方面所打造的人性化、全優質辦公體驗。

和泓大廈交通指引：

地鐵：4號線大興線魏公村站;4號線大興線人民大學站;

公交：26路、320路、332路、651路、653路等。