建設(shè)銀行臺(tái)州金水支行——成功落地臺(tái)州建行首筆法拍房按揭貸款

青春筑民生，金融暖安居。近日，建設(shè)銀行臺(tái)州金水支行凝聚青年骨干力量，以青年突擊隊(duì)攻堅(jiān)、青年團(tuán)員靠前服務(wù)模式，成功落地全市建行系統(tǒng)內(nèi)首筆司法拍賣(mài)房產(chǎn)按揭貸款業(yè)務(wù)，以金融創(chuàng)新破解民生難題，為剛需購(gòu)房者打通法拍房融資“最后一公里”。隨著40萬(wàn)元貸款資金精準(zhǔn)劃入法院指定賬戶(hù)，市民吳先生心儀已久的房產(chǎn)，順利完成從“涉案資產(chǎn)”到“溫馨家園”的蛻變。

長(zhǎng)期以來(lái)，司法拍賣(mài)房產(chǎn)因價(jià)格優(yōu)勢(shì)備受剛需群體關(guān)注，但“一次性全款支付”的硬性要求，成為橫亙?cè)谄胀ㄙ?gòu)房者面前的一道高門(mén)檻，讓不少有安居夢(mèng)想的群眾望而卻步。市民吳先生在本地國(guó)企工作，長(zhǎng)期租房居住，一直渴望擁有一套屬于自己的住房。在關(guān)注法拍房源過(guò)程中，他成功看中一套各方面均符合預(yù)期的房產(chǎn)，可資金缺口讓他一籌莫展。抱著試一試的心態(tài)，吳先生第一時(shí)間聯(lián)系建設(shè)銀行臺(tái)州金水支行客戶(hù)經(jīng)理小張咨詢(xún)解決方案。

青年骨干客戶(hù)經(jīng)理小張?jiān)谠敿?xì)了解需求后，迅速聯(lián)動(dòng)建設(shè)銀行路橋支行個(gè)人金融部及臺(tái)州分行住房金融與個(gè)人信貸部，為其推介法拍房按揭貸款專(zhuān)屬方案。該產(chǎn)品在傳統(tǒng)二手房按揭基礎(chǔ)上，創(chuàng)新前置貸款預(yù)審流程，引入階段性擔(dān)保機(jī)制，有效填補(bǔ)法院裁定過(guò)戶(hù)與銀行抵押登記生效之間的“空窗期”，在嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，切實(shí)解決法拍房融資難題。

“本來(lái)只是抱著試一試的心態(tài)，沒(méi)想到銀行真的能幫我‘撿漏’，讓我這個(gè)普通上班族，也能買(mǎi)上心儀的房子了！”拿到放款通知的吳先生難掩喜悅，連連為建行高效、貼心的服務(wù)點(diǎn)贊。為了讓客戶(hù)早日?qǐng)A夢(mèng)安居，支行專(zhuān)門(mén)為其開(kāi)通綠色審批通道，簡(jiǎn)化流程、高效聯(lián)動(dòng)，從房產(chǎn)競(jìng)拍成功到貸款順利發(fā)放，全程僅用時(shí)不到4個(gè)工作日，大幅快于傳統(tǒng)融資模式。

此次全市系統(tǒng)內(nèi)首筆法拍房按揭貸款業(yè)務(wù)的落地，是建設(shè)銀行臺(tái)州金水支行貫徹普惠金融理念、服務(wù)民生改善的生動(dòng)實(shí)踐，既切實(shí)保障了勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益，為“切實(shí)解決執(zhí)行難”提供了金融支撐，也為司法拍賣(mài)與金融服務(wù)的深度融合探索出有效路徑。支行青年突擊隊(duì)以專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，在業(yè)務(wù)落地過(guò)程中展現(xiàn)了青年擔(dān)當(dāng)。

下一步，建設(shè)銀行臺(tái)州金水支行將持續(xù)發(fā)揮金融科技賦能優(yōu)勢(shì)，在嚴(yán)控業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)流程，依托青年突擊隊(duì)的先鋒力量，讓更多金融紅利惠及民生，為地方安居工程建設(shè)注入更多建行動(dòng)能。

文/胡宇星