廣東
繼340㎡豪宅大平層拍出后，鵬瑞三龍灣1號又一188㎡的大戶型遭到瘋搶。4月3日，經過47輪的角逐，鵬瑞三龍灣1號九座3103房單位最終以509.7224萬正式成交，溢價92萬。整場法拍吸引了9人報名參與，更引發14330人圍觀。
據了解，該成交單位建面總計188.73㎡，相當于成交均價約為27008元/㎡。參考佛山貝殼上的報價，該面積戶型的整體報價均價約為36455-46109元/㎡之間。
據了解，該法拍房源位于鵬瑞三龍灣1號的九座3103房單位，該棟樓高45層，建筑面積188.73㎡。土地/房屋用途：城鎮住宅用地/住宅；土地使用期限：2022-07-29起，2092-07-28止。（注：本次拍賣標的內的家具、家電、可移動物品不包括在本次拍賣范圍內。）
其中，房源登記日期為2025年3月，距今還不過1年時間。
但從房源查冊結果可知，該房源早在2024年9月就被預告查封。
此次法拍房源所在的鵬瑞三龍灣1號是鵬瑞地產2021年拿地于奇槎片區打造的80萬㎡超級城市地標綜合體項目。
項目地處奇槎灣畔位置，雙面環江，片區配套有三龍灣高級中學（規建中）、奇槎體育中心、三龍灣小學等。
值得一提的是，鵬瑞三龍灣1號首期T9、T10已于8月26日至31日交付完成，換言之，此次法拍房源交付至今還不到5個月。
從京東資產交易平臺公示的法拍圖片來看，房源大門被貼滿公告，房源內部則是全新未住的狀態。
圖源：京東法拍
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