造價(jià)3.5億！柯橋新增一座5萬方文旅綜合體！

1.柯北新文旅綜合體來了

近日，《安昌古鎮(zhèn)綜合提升項(xiàng)目（一期）招標(biāo)文件公示》。

根據(jù)《公示》內(nèi)容，該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于安昌古鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)高溫地塊。

建安工程造價(jià)35000萬元，占地面積約2.3萬平方米，總面積約5.53萬平方米，其中新增地上建筑面積約2.45萬平方米，地下約3.08萬平方米（不計(jì)容）。

通過改造高溫地塊、收儲(chǔ)改造低效廠房的方法，在高溫地塊新建一個(gè)集主商業(yè)體、觀景塔、穹幕劇場、地下停車場及游客接待中心于一體的文旅綜合體，深度融合安昌人文底蘊(yùn)與現(xiàn)代消費(fèi)理念，目標(biāo)打造成古鎮(zhèn)門戶區(qū)塊游客集散新高地。

該項(xiàng)目對(duì)于建設(shè)內(nèi)容的表述，基本與之前“師爺里工程”的備案文件一致，也就是說，這個(gè)即將新建的文旅綜合體，就是傳聞已久的師爺里項(xiàng)目！

根據(jù)地塊建筑方案，將打造一座不超過4層的大型建筑體。亮點(diǎn)在于建筑中心半球狀的穹幕劇場。

目前尚不清楚內(nèi)部構(gòu)造，但從外觀來看有可能會(huì)建成球幕影院——觀眾將躺著看電影，球裝熒幕帶來更加身臨其境的觀影體驗(yàn)。影院還伴有環(huán)繞立體聲，視聽效果非常新奇震撼。

2.安昌古鎮(zhèn)的大煥新

同一時(shí)間，《安昌古鎮(zhèn)綜合提升項(xiàng)目(一期）——安昌里工程設(shè)計(jì)》也開始招標(biāo)。

建設(shè)內(nèi)容為改造原有廠房面積約1.2萬平方米在低效廠房區(qū)域打造集非標(biāo)商業(yè)、非遺創(chuàng)客、藝術(shù)展示、精品住宿等功能于一體的文旅產(chǎn)業(yè)園，深度融合安昌人文底蘊(yùn)與現(xiàn)代消費(fèi)理念，目標(biāo)打造成古鎮(zhèn)門戶區(qū)塊游客集散新高地。工程投資約3500萬元。

其實(shí)安昌里的開發(fā)建設(shè)工作，在去年就已經(jīng)開始進(jìn)行，并且在今年1月，首期2000平方米開始試運(yùn)營，涵蓋安昌老茶館、山賴咖啡、迅哥兒樂園三家主題店以及“一方食事”展覽。

安昌古鎮(zhèn)作為擁有千年歷史的中國歷史文化名鎮(zhèn)之一，在保留江南古鎮(zhèn)原生態(tài)之美的基礎(chǔ)上，一直在跟隨時(shí)代潮流而不斷煥新。

比如通過盤活老舊閑置民房資源，引進(jìn)了高檔民宿酒店、天官第醬米文創(chuàng)園、人才客廳等新項(xiàng)目，吸引年輕消費(fèi)，打造時(shí)尚古鎮(zhèn)。

為了提升游客旅游體驗(yàn)感，安昌還對(duì)古鎮(zhèn)老街100余家商鋪的經(jīng)營者資質(zhì)、經(jīng)營業(yè)態(tài)進(jìn)行管理篩選和調(diào)整，引進(jìn)特色工藝大師，打造醬文化、古小吃等特色品牌店鋪。

如今隨著文旅事業(yè)的加速發(fā)展，游客又對(duì)安昌古鎮(zhèn)提出了新的需求——不僅要可逛，還要有可玩、更加多元化的體驗(yàn)。

不管是師爺里的新建，還是安昌里的打造，都是安昌古鎮(zhèn)對(duì)文旅新時(shí)代、新需求的積

極回應(yīng)，也是讓安昌古鎮(zhèn)持續(xù)煥發(fā)升級(jí)、產(chǎn)生源源不斷吸引力的重要舉措。

“深挖安昌古鎮(zhèn)歷史文化底蘊(yùn)，充分開發(fā)利用低效廠區(qū)，積極引入新業(yè)態(tài)新項(xiàng)目，協(xié)同推進(jìn)師爺里、安昌里項(xiàng)目建設(shè)”，已經(jīng)被寫入《2026年安昌街道工作計(jì)劃》，重要性可見一斑。

對(duì)板塊而言，它將帶動(dòng)柯北從傳統(tǒng)工業(yè)片區(qū)進(jìn)一步向文旅融合示范區(qū)轉(zhuǎn)型。而對(duì)低效廠房的激活、閑置資源被盤活，整個(gè)板塊的價(jià)值底盤也將被重新夯實(shí)。

對(duì)周邊居民而言，這座家門口的“超級(jí)會(huì)客廳”帶來的是實(shí)實(shí)在在的獲得感：穹幕劇場、非標(biāo)商業(yè)、非遺創(chuàng)客空間讓本地人有了常來常往的理由；隨之帶來的就業(yè)崗位、商業(yè)配套和區(qū)域人氣，更將潤物無聲地改善日常生活的便利度與幸福感。

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