走廊爆改廚房廁所后續(xù)！物業(yè)被罰，鄰居追責(zé)，當(dāng)事人回應(yīng)

好好的房子被人爆改成為了房中房。

自己一個(gè)房主莫名其妙地成為了他人家中的“房客”，一出門就能看見鄰居在外炒菜、上大號的身影。

這堪稱離譜的一幕，換誰誰能受得了？

來自內(nèi)蒙的徐女士無論如何都沒有想過，“鳩占鵲巢”的事情會發(fā)生在自己的身上。

隨著視頻熱度的不斷發(fā)酵，官方媒體的相繼發(fā)聲表態(tài)，事情也發(fā)生了轉(zhuǎn)機(jī)。

這到底是怎么一回事？

01

事情的起因還要從一處閑置房說起，當(dāng)事人徐女士，在內(nèi)蒙古呼和浩特市某老舊小區(qū)有一套公寓，這套房子是父母早年購置的，后來二老搬去別處養(yǎng)老，徐女士因?yàn)楣ぷ髟蛞膊唤?jīng)常住這，于是這套房子便被閑置了。

3月4日這天，徐女士心血來潮，突然想回去看看，但這一看便徹底傻眼了。

只見原本寬約1.8米、長約6米的公共走廊消失不見，取而代之的是別人的私人領(lǐng)域，不知道的還以為闖入了別人家中。

從徐女士拍攝的視頻來看，能夠看出鄰居也是個(gè)“講究人”，走廊里不僅抽油煙機(jī)、各式櫥具一應(yīng)俱全，臺面上還擺著各種調(diào)料，甚至頂部還做了吊頂、裝了LED燈帶。

但你要說他是個(gè)“講究”人吧，他又將馬桶也安置在公共走廊，甚至緊挨著做飯的煤氣灶。

咱就是說，也不知道這鄰居家到底有多少人口，以至于屋里連個(gè)馬桶也安放不了，只能放到外面。

更過分的是，侵占公共空間不說，對面還將徐女士家的入戶門進(jìn)行了整體包邊重裝，甚至還貼上了燙金福字春聯(lián)，掛上了中國結(jié)，不知道的還以為這是他家某個(gè)客房門。

這‘反客為主的一舉動，也將徐女士氣的夠嗆。

畢竟誰能接受自己好好的房子變成他人的房中房，甚至以后進(jìn)出門還要看對方的臉色？

對于這一橫行霸道的行為，徐女士自然不能忍。

于是她在第一時(shí)間找到物業(yè)，調(diào)取了鄰居的聯(lián)系方式，主動打電話溝通，本以為對方能意識到自己的錯(cuò)誤，好好協(xié)商整改，可沒想到，對方的臉皮卻出乎于徐女士的認(rèn)知。

02

一開始，本著凡事留一線日后好相見的原則，盡管心里再怎么氣憤，也徐女士壓抑著火氣，希望能夠和對方好好溝通一番。

只是明確提出，希望對方能夠拆除走廊里的所有違規(guī)設(shè)施，恢復(fù)公共走廊的原貌，畢竟這是全體業(yè)主的公共空間，不是某一個(gè)人的私人領(lǐng)地。

按理說，徐女士這個(gè)要求并沒有任何的問題，甚至還說的十分的客氣，可以說是給足了對方的的臉面。

但鄰居卻不以為意，甚至還反過來“勸”徐女士：

“你這房子空了大半年，也沒人住，放著也是浪費(fèi)，我們這是幫大家盤活空間，提升利用率。”

這恬不知恥的話也讓徐女士極為的無語。

但徐女士還是耐著性子反駁道，公共走廊是消防疏散通道，私裝廚衛(wèi)不僅侵犯了全體業(yè)主的權(quán)益，還存在極大的安全隱患，一旦發(fā)生燃?xì)庑孤⒕€路短路，整棟樓的居民都會受影響。

結(jié)果沒有想到，徐女士還沒有惱，對方直接不耐煩了，直接拋下一句：

“你要是看不慣，就把房子賣給我，我出價(jià)不低，不然我就砸了，你愛咋樣咋樣。”就掛斷了電話。

眼見電話溝通無效，徐女士當(dāng)晚又請來了母親，一起上門協(xié)商，本以為有長輩在場，對方能收斂一些，可沒想到，鄰居的態(tài)度依舊強(qiáng)硬，甚至還倒打一耙，聲稱自己當(dāng)初想聯(lián)系徐女士協(xié)商，可一直找不到人，只能“先斬后奏”。

咱就是說，真的好一個(gè)先斬后奏啊。

無賴二字可真是被他詮釋個(gè)淋漓盡致。

那要是照他這么說的話，以后誰要是缺錢了，是不是也可以去銀行來個(gè)先斬后奏啊？

而且，徐女士早在搬家前，就已經(jīng)在門上醒目位置張貼了自己的聯(lián)系電話和微信二維碼，物業(yè)登記的信息也始終有效，所謂的“聯(lián)系不上”，不過是鄰居心存僥幸、刻意回避的借口罷了。

更讓人寒心的是，鄰居這么大規(guī)模的施工，前前后后至少一兩個(gè)月的工程。

但物業(yè)全程像是隱形了一樣，既沒有制止，也沒有及時(shí)通知其他業(yè)主，直到徐女士發(fā)現(xiàn)問題、曝光事件，物業(yè)才遲遲出面表態(tài)，說自己“監(jiān)管不到位”。

這種敷衍的態(tài)度，也讓不少業(yè)主感到不滿。

畢竟這可都是安全隱患，一旦不慎著火，或者發(fā)生煤氣泄露，這可不是一家一戶的事情，整棟樓都要跟著遭殃，換成任何一個(gè)稍微有些常識的物業(yè)，都不會允許這種離譜的事情發(fā)生。

結(jié)果物業(yè)費(fèi)天天交著，物業(yè)卻全程裝聾作啞，諸事不管，任由這家業(yè)主天天在樓道里做菜做飯。

弄得一走廊都是油煙味先不說，完全不把業(yè)主的安全放在心上。

對比起其他小區(qū)的物業(yè)來說，這家物業(yè)真的是令人一言難盡。

眼見協(xié)商無果，徐女士只好上網(wǎng)求助，希望借助輿論幫助自己維權(quán)。

事情也如徐女士所期望的那樣，一經(jīng)發(fā)布便迅速火了。

很快相關(guān)話題迅速登上多個(gè)平臺熱榜，閱讀量突破三千萬，網(wǎng)友們對此事也是議論紛紛。

在譴責(zé)鄰居自私自利的同事，網(wǎng)友也沒有放過全程失職的物業(yè)，不少網(wǎng)友紛紛建議追求物業(yè)的責(zé)任。

這也說法也得到了絕大部分網(wǎng)友的認(rèn)同。

隨著事情的不斷發(fā)酵，各大官方媒體也注意到了這件奇葩事情。

3月6日上午，應(yīng)急管理部消防救援局官方微博@中國消防 直接點(diǎn)名此事，措辭嚴(yán)厲，明確表示：

“公共疏散通道是全體業(yè)主的生命線，任何單位和個(gè)人不得以任何形式占用、堵塞、封閉。此類行為已涉嫌違反《中華人民共和國消防法》第二十八條，必須依法依規(guī)強(qiáng)制清理！”

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除了明確表態(tài)，官方還貼心附上了相關(guān)法律條款原文，以及權(quán)威的維權(quán)路徑，告訴大家，遇到類似的火災(zāi)隱患，可以撥打96119消防隱患舉報(bào)專線，或者登錄12345政務(wù)服務(wù)便民熱線平臺，也可以通過“隱患隨手拍”小程序?qū)崟r(shí)上傳證據(jù)，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

官方媒體的相繼發(fā)聲，不僅給了徐女士強(qiáng)大的底氣，也給所有被侵占公共空間的業(yè)主，指明了維權(quán)方向。

03

可能有朋友不清楚，鄰居的行為到底違反了哪些法律，這里給大家通俗地解釋一下。

根據(jù)《中華人民共和國消防法》第二十八條規(guī)定，任何單位、個(gè)人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口，一旦違反，會被責(zé)令改正，并處五千元以上五萬元以下罰款。

而根據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》，高層民用建筑的疏散通道、安全出口必須保持暢通，禁止堆放物品、設(shè)置障礙物，鄰居私裝廚衛(wèi)、堵塞走廊的行為，顯然已經(jīng)嚴(yán)重違反了這兩項(xiàng)規(guī)定。

除此之外，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，樓道等公共區(qū)域?qū)儆谌w業(yè)主共有，業(yè)主享有共同管理的權(quán)利，任何個(gè)人不得擅自占用、改造，鄰居的行為，不僅侵犯了徐女士的通行權(quán)，也侵犯了整棟樓所有業(yè)主的合法權(quán)益，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

有了官方的力挺和法律的支撐，徐女士再次登門找鄰居協(xié)商，這一次，鄰居的態(tài)度更是發(fā)生了180度的大轉(zhuǎn)彎。

截至目前，徐女士更新的視頻顯示，走廊里的部分違規(guī)設(shè)施已經(jīng)開始拆除，施工團(tuán)隊(duì)也已經(jīng)完成了現(xiàn)場勘測，預(yù)計(jì)本周內(nèi)就能進(jìn)場作業(yè)，徹底移除所有違規(guī)設(shè)施，恢復(fù)公共走廊的原始結(jié)構(gòu)和消防功能。

這個(gè)好消息傳來，不僅讓徐女士一家松了口氣，也讓全網(wǎng)網(wǎng)友感到欣慰，

值得一提的是，目前當(dāng)?shù)亟值擂k已經(jīng)聯(lián)合住建、消防、城管等多個(gè)部門，成立了專項(xiàng)督導(dǎo)組，對該小區(qū)開展全覆蓋式的安全隱患排查，重點(diǎn)排查樓道私裝、堆放雜物等違規(guī)行為，同時(shí)計(jì)劃將此類“樓道微改造”納入網(wǎng)格化巡查重點(diǎn)，建立長效監(jiān)管機(jī)制，從根本上杜絕侵占公共空間的行為。

這也就意味著，以后再遇到類似的情況，不用再擔(dān)心維權(quán)無門，也不用再害怕鄰居的囂張跋扈。

網(wǎng)圖與此次事件無關(guān)

結(jié)語

其實(shí)，這場看似簡單的鄰里糾紛，背后反映的是很多小區(qū)都存在的共性問題，那就是公共空間被私占、被濫用。

很多人覺得，公共走廊、樓道是“沒人管”的地方，占一點(diǎn)、用一點(diǎn)沒關(guān)系，卻忽略了，這些公共空間，不僅是大家的出行通道，更是火災(zāi)發(fā)生時(shí)的“生命通道”，一旦被堵塞，后果不堪設(shè)想。

目前，徐女士家樓道的整改工作還在推進(jìn)中，相信用不了多久，這條被違規(guī)改造的公共走廊，就能恢復(fù)原貌，徐女士也能安心回家。

參考文獻(xiàn)