剛完工3周，房子因建偏了10米，“喜提”30萬鎊賬單！只能賣房了……

花了120萬英鎊，一磚一瓦親手打造的“夢想之家”，卻最終因為偏離圖紙，被迫掛牌出售。

這對63歲的David Drew來說，簡直是一場噩夢。

David生活在英國伯克郡的鄉(xiāng)下，因為想要給家人蓋一套理想中的房子，他買下了一塊2英畝的地，花了好幾年時間設(shè)計、報批、施工，終于建起了一棟五居室獨棟別墅。

最初，一起都看起來很完美。

萬萬沒想到，房子完工三周后，當?shù)卣男啪图牡搅恕?/p>

信里說的很明白：

你這棟房子，得拆。

原因是——房子的位置，和當初批的規(guī)劃圖一對比，偏了10米。

不是越界到鄰居家，也不是侵占公共土地，而是在自己那塊地里，往左挪了10 米。

David解釋了一下原因：

施工時發(fā)現(xiàn)如果按原圖，車根本繞不到正門，于是把房子稍微往旁邊挪了點，方便做車道。

在他看來，這是個“合理調(diào)整”，但在當?shù)卣难劾铮@是“重大規(guī)劃違規(guī)”。

更糟的還在后面。

為了蓋房子，David在地塊后面搭了一個簡易的小屋，在施工期間臨時住。

但當?shù)卣J定：這不是Shed（棚子），這是第二套住宅。

而第二套住宅——需要單獨規(guī)劃許可。

于是兩件事疊加在一起，直接觸發(fā)了一個普通人幾乎聞所未聞的收費項目：社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施稅（CIL）。

這個稅種，原本是沖著開發(fā)商去的，按建筑面積收費，用來修路、建公園、搞公共設(shè)施。

像David這種自建自住的人，原本是可以申請全額豁免的。

而他也確實——在開工前，拿到了“零稅率”批文。

但問題在于：CIL的豁免，不適用于“事后規(guī)劃”。

也就是說：

一旦被認定“你建錯了”，哪怕只是位置偏移，之前所有的豁免，都一筆勾銷了。

最終賬單出來那天，David說那個數(shù)字“刻在了腦子里”：

￡292,174.11

將近30萬英鎊。

不是罰款，是“合法征收”。

這一年里，他一直活在恐懼中。

因為當?shù)卣畛醯膱?zhí)法通知里，明確寫著：

如果上訴失敗，房子必須推倒。

好在，幸運女神稍微眷顧了他一下下，上訴成功了，房子不用拆了。但，CIL賬單得付！

因為一下子拿不出那么多錢，他選擇了分期付款，每個月還2,311英鎊。但這對他來說，依然壓力很大，每個月都在為錢發(fā)愁。

最終，他選擇把房子賣掉……

如今，這棟房子，依然矗立在伯克郡的鄉(xiāng)野里。

草坪修剪得一絲不茍，車道干凈寬闊，一起看起來都那么美好……

只是，房主已經(jīng)決定離開。

因為他承擔(dān)不起偏離規(guī)劃10米的代價！

ref:

https://www.dailymail.co.uk/news/article-15370837/Grandfather-forced-sell-five-bed-mansion-built-scratch-council-fines-300k-10-metres-left-plans.html