浙江
1.紹興最后一個大湖區
發展進入新階段
近日，紹興資源交易網發布《越城區ZX-43CZ單元(青甸湖單元)01街區 02、04地塊方案設計、初步設計項目招標文件公示》。
根據《公示》內容，該項目位于紹興市越城區青甸湖片區，北至西郊路，東至南湖路，南至鑒清路，西至大越路 。也就是原來王家村的拆遷地塊上。
項目主要用于城鎮住宅，兩個地塊規劃住宅總套數為1743套，將首要用于滿足周邊三個村莊（魯東、魯西及王家村）的拆遷安置需求。本安置房平均配置，剩余部分作為商品房出售。
這意味著，王家村的拆遷安置房，終于要建了！
早在王家村拆遷之前，安置房的規劃圖就已經曝光。但原規劃中，安置房應該有3個地塊，而這次《公示》表示：兩個地塊的安置房，就已經能滿足周邊三個村莊的拆遷安置需求。
安置房的建設其實也是一種板塊開發的方式。像早期的鏡湖后墅路一帶，也是通過安置房的建設，將人口導入，形成初期的人氣規模、生活需求，帶動了板塊及周邊的發展。
所以青甸湖板塊安置房的建設，也可以看做這個“紹興最后一個大湖區”發展的新階段！
2.青甸湖板塊，未來可期
在《紹興市越城區國土空間總體規劃（2021-2035年）》中，青甸湖片區被劃入了“城市首位核心區”內，區域能級定位可以說是很高的。
按照《紹興市越城區東浦、北海街道魯東村等七村村莊規劃公示公告》，這個片區將規劃打造為 “ 山水生態典范區、彰文塑旅新高地 ”。
根據東浦街道相關負責人的介紹：
接下來將構建“宋韻+”新地標，圍繞青甸湖和陸游故里區域“宋韻文化未來社區”開發建設，做好土地要素保障，同時發展以“宋韻文化”為主導的文旅產業，打造鑒湖之畔陸游故里文旅品牌。
今年11月14日，陸游故里已經正式對外開放。
景區以“陸游文化IP”為核心，構建“日間演藝+夜間光影+全場景宋韻生活”的創新業態體系，將陸游故里建成一個深受年輕人喜歡的沉浸式、行進式的演藝網紅景區。
特別是《尋跡陸游》大型全域行浸式水秀，創新性地打破了傳統觀演模式，通過高科技藝術手段讓陸游詩詞“活”起來，使觀眾從旁觀者變為“畫中人”，實現與南宋愛國詩人的跨時空對話。
充滿歷史底蘊的場景+創新性的演繹，讓陸游故里成為紹興的“文化新地標”，也成為青甸湖板塊發展的重要里程碑。
接下來，青甸湖區域還會有哪些發展值得期待？
首先就是地鐵4號線的建設。
近日，紹興地鐵4號線一期工程迎賓路站、二環西路站、東浦站、大樹江站，這4座車站先后開始地連墻施工，標志著這4個站點全面轉入車站主體結構施工階段。
而大樹江站的下兩站，就是青甸湖站和陸游故里站。這也意味著青甸湖板塊，很快將正式接入地鐵，享受軌道交通帶來的賦能。
2024年，紹興青甸湖東側取水口公園設計項目完成招標，則標志著青甸湖片區首個公園即將開工建設。
而按照《越城區青甸湖區域控制性詳細規劃公示》以及《紹興市區學校布局專項規劃》，青甸湖片區還將有一所新初中——青甸湖中學。
人口的積極導入+稀缺的城市大湖資源+地鐵線路提前接入+紹興文化地標帶動+未來更多城市配套建設，青甸湖板塊的未來，你看好嗎？
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