住在西市區(qū)的市民注意——換掉老破小·住的更美好！首選好房子來了！

《昆明好房子測(cè)評(píng)》活動(dòng)啟動(dòng)了,樓市風(fēng)云昆明好房子測(cè)評(píng)組深入昆明東南西北四大片區(qū)樓盤，通過記者測(cè)評(píng).專家解讀.市民投票環(huán)節(jié)，評(píng)選昆明好房子集中上傳到《昆明好房子風(fēng)云榜》

通過記者在昆明西市區(qū)一周的測(cè)評(píng)，第三批獲得昆明西市區(qū)好房子稱號(hào)的三個(gè)項(xiàng)目正式上榜發(fā)布，它們分別是：

《義承?金川翠嶼》《能建?未來城》

《義承?金川府》

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——2025昆明好房子測(cè)評(píng)結(jié)果公布——

恭喜《義承?金川翠嶼》榮獲昆明好房子稱號(hào)

義承?金川翠嶼作為新興項(xiàng)目，憑借其卓越的產(chǎn)品力和央企背景，正成為越來越多明智購(gòu)房者的選擇。開發(fā)商在昆明已有多個(gè)成功交付的項(xiàng)目，積累了良好的市場(chǎng)口碑。

該項(xiàng)目位于黃金地段，周邊地鐵4號(hào)線已開通，輕松暢達(dá)全城。項(xiàng)目周邊配套成熟，學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)綜合體一應(yīng)俱全。

周邊6大公園環(huán)抱，提供休閑好去處。多所優(yōu)質(zhì)中小學(xué)環(huán)伺，教育資源豐富，昆醫(yī)附二院、五華人民醫(yī)院就在附近，健康保障無憂。

效果圖

金川翠嶼規(guī)劃注重人居體驗(yàn)，樓間距科學(xué)合理，保證每戶都能享受充足的采光和通風(fēng)，多款戶型滿足不同家庭需求，空間布局合理，保證室內(nèi)明亮通透。

昆明義承川翠嶼物業(yè)顛覆行業(yè)規(guī)則，也是昆明首個(gè)提出“不賺錢物業(yè)”的物業(yè)模式，收支明細(xì)透明化，2025年2月已完成首次物業(yè)分紅，金額約38.05萬元。從基礎(chǔ)保障到個(gè)性定制，再到深度人文關(guān)懷，打造了覆蓋全生命周期的服務(wù)。

上榜理由：義承?金川翠嶼在昆明樓市中展現(xiàn)出強(qiáng)勁競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)于追求品質(zhì)生活、注重資產(chǎn)安全的購(gòu)房者來說，這無疑是一個(gè)值得重點(diǎn)關(guān)注的項(xiàng)目。

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恭喜《能建?未來城》榮獲昆明好房子稱號(hào)

中國(guó)能源建設(shè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱"中國(guó)能建"），其擁有強(qiáng)大的資金實(shí)力和融資能力，實(shí)力毋庸置疑。為項(xiàng)目開發(fā)提供充足的資金保障，從根本上杜絕了"爛尾樓"風(fēng)險(xiǎn)。

能建?未來城坐享區(qū)域發(fā)展紅利，項(xiàng)目緊鄰軌道交通4號(hào)線和多條公交線路，距離西三環(huán)、京昆高速入口僅需5分鐘車程，形成立體交通網(wǎng)。

周邊聚集宜家家居、首創(chuàng)奧特萊斯、新城吾悅廣場(chǎng)等大型商業(yè)綜合體，同時(shí)昆明醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院、五華區(qū)人民醫(yī)院等醫(yī)療資源豐富，也有長(zhǎng)城中學(xué)、韶山小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺。

效果圖

能建?未來城規(guī)劃設(shè)計(jì)亮點(diǎn)突出，引入AI智能安防、智能門禁、智能停車等系統(tǒng)，打造科技感十足的智慧社區(qū)，提升居住安全性和便捷性。

該項(xiàng)目嚴(yán)格按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，園林景觀聘請(qǐng)知名團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，配備全齡活動(dòng)場(chǎng)地、健康步道等，營(yíng)造健康宜居環(huán)境。

戶型空間布局合理，采光通風(fēng)良好，滿足現(xiàn)代家庭多元化居住需求。自身規(guī)劃有商業(yè)中心、幼兒園、社區(qū)醫(yī)療等配套，可讓業(yè)主享受便捷生活服務(wù)。

能建?未來城引入中國(guó)能建旗下專業(yè)物業(yè)公司，提供高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)，管理團(tuán)隊(duì)均經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。

通過智慧管理平臺(tái)，業(yè)主可線上完成報(bào)修、繳費(fèi)、投訴等業(yè)務(wù)，并提供家政服務(wù)、房屋托管等特色服務(wù)，滿足業(yè)主多樣化需求，提升居住幸福感。

上榜理由：能建?未來城憑借央企實(shí)力背書、區(qū)位發(fā)展?jié)摿Αa(chǎn)品規(guī)劃亮點(diǎn)和物業(yè)服務(wù)保障，在當(dāng)前昆明樓市中展現(xiàn)出較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。

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恭喜《義承?金川府》榮獲昆明好房子稱號(hào)

義承?金川府擁有雄厚的資金實(shí)力和豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，主打 “純洋房社區(qū)” 和 “森居” 理念，旨在為改善型家庭提供一個(gè)低密度、高綠化率、品質(zhì)感強(qiáng)的居住環(huán)境。

項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)綠化，規(guī)劃了約40%的綠化率，并設(shè)計(jì)了多個(gè)主題園林和中央景觀。旨在打造一個(gè)被綠意環(huán)繞的居住環(huán)境，呼應(yīng)昆明的氣候優(yōu)勢(shì)，營(yíng)造“出則繁華，入則寧靜”的森居體驗(yàn)。

該項(xiàng)目位于五華區(qū)西北新城，該區(qū)域是昆明重點(diǎn)發(fā)展的城市副中心之一，規(guī)劃利好，各項(xiàng)配套設(shè)施正在快速完善。同時(shí)，距離地鐵4號(hào)線（已開通）的 大河埂站不遠(yuǎn)，公共交通便捷。

效果圖

該區(qū)域內(nèi)有五華區(qū)人民醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，大型三甲醫(yī)院如昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院（云大醫(yī)院）等也在一定車程內(nèi)可達(dá)。

該項(xiàng)目坐擁商圈中軸，周邊匯聚首創(chuàng)奧特萊斯、宜家購(gòu)物廣場(chǎng)、西城時(shí)代商圈、吾悅廣場(chǎng)等七大商圈。

昆明義承金川府的物業(yè)管理核心特色在于開創(chuàng)了昆明住宅小區(qū)“物業(yè)費(fèi)分紅”的先河，并踐行“不賺錢物業(yè)”的透明化理念。

在注重財(cái)務(wù)透明的同時(shí)，物業(yè)也強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)服務(wù)，有業(yè)主反饋報(bào)修后物業(yè)人員能短時(shí)間內(nèi)上門響應(yīng)并主動(dòng)協(xié)助處理問題。物業(yè)積極推動(dòng)業(yè)主共建社區(qū)，例如支持業(yè)主自主策劃“模范生活節(jié)”等社區(qū)活動(dòng)，并計(jì)劃將部分基礎(chǔ)崗位優(yōu)先提供給業(yè)主參與。

上榜理由：總體而言，在當(dāng)下市場(chǎng)環(huán)境中，像義承?金川府這樣兼具地段、產(chǎn)品、交付保障的項(xiàng)目，無疑是昆明樓市中相對(duì)安全且具有潛力的選擇。

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