周報 || “十五五”南京準備這么干；南京Q1首店破60家……

南京商業(yè)地產(chǎn)周報

（5.18-5.24）

本期目錄

商會一周

• 三山街地鐵站上蓋物業(yè)開啟預(yù)招商

• 全民藝術(shù)普及成果展演落地南藝后街

• 第二屆鐘愛里運動生活嘉年華閉幕

• 南京D9街區(qū)五周年慶來了

• 華新城運動公園即將亮相

• 省“人工智能+制造”診斷服務(wù)商公布

• 520首創(chuàng)金陵品牌體驗沙龍成功舉行

南京大事

• “十五五”南京市專題新聞發(fā)布會舉行

• 《關(guān)于進一步支持城市更新行動的若干政策措施》發(fā)布

• 南京Q1首店破60家

• 2026年南京市文化和自然遺產(chǎn)日活動啟動

項目動態(tài)

• ABB傳動南京園區(qū)開工

• 大明路東側(cè)居住社區(qū)中心即將亮相

• 閑置老舊廠房變身“活力地標

• 棠邑渡商業(yè)水街主體結(jié)構(gòu)封頂

1

商會一周

成員單位動態(tài)

01

三山街地鐵站上蓋物業(yè)開啟預(yù)招商

南京地鐵三山街上蓋物業(yè)定名"三山坊"，已啟動預(yù)招商。項目位于秦淮區(qū)夫子廟街道，無縫銜接地鐵1號線與5號線三山街站，總建筑面積1.4萬㎡，商業(yè)面積約9000㎡，分A、B兩棟，業(yè)態(tài)聚焦餐飲、酒吧及生活配套服務(wù)。

02

全民藝術(shù)普及成果展演落地南藝后街

5月21日晚，2026“幸福鼓樓”全民藝術(shù)普及成果展演在鼓樓區(qū)南藝后街520廣場精彩上演。本次展演展現(xiàn)轄區(qū)群眾蓬勃的文藝活力與學(xué)習(xí)成果，在家門口邂逅煙火生活里的藝術(shù)浪漫。

03

第二屆鐘愛里運動生活嘉年華閉幕

5月17日，紫金?鐘愛里開街一周年，同期舉辦第二屆運動生活嘉年華，再次重構(gòu)了城市戶外生活的想象邊界。5月24日，紫金山越野跑接棒登場，設(shè)置10公里及20公里專業(yè)越野跑組別，串聯(lián)紫金山經(jīng)典路線，持續(xù)吸引戶外跑圈的目光。

04

南京D9街區(qū)五周年慶來了

5月16日至24日，南京D9街區(qū)迎來五周年，攜手南京傳媒學(xué)院，重磅啟幕“D造青年先鋒季”。活動以“D造青年先鋒季”為內(nèi)核，串聯(lián)街區(qū)周年慶典、高校畢業(yè)大展、潮流IP盛宴、青年創(chuàng)業(yè)沙龍等多元場景，以藝術(shù)賦能城市空間、用青春激活發(fā)展動能，為文商旅深度融合、青年活力城市建設(shè)寫下生動注腳。

05

華新城運動公園即將亮相

華新城運動公園位于河西元通商圈，與華采天地?zé)o縫銜接，公園規(guī)劃有室內(nèi)外網(wǎng)球場館、籃球場館、羽毛球館、兒童樂園、寵物樂園、多功能運動區(qū)、草坪等場地。據(jù)悉，公園已進入工程收尾階段，即將對外開放。

06

省“人工智能+制造”診斷服務(wù)商公布

近日，江蘇省工業(yè)和信息化廳正式印發(fā)江蘇省“人工智能+制造”診斷服務(wù)商（第一批、第二批）名單，南京市共有92家單位成功入選，入選數(shù)量位居全省首位，其中商會成員單位小視科技入選。

秘書處動態(tài)

01

520首創(chuàng)金陵品牌體驗沙龍成功舉行

5月20日下午，由南京商業(yè)地產(chǎn)商會、南京一九一二投資集團、金陵御香局聯(lián)合主辦的“金陵風(fēng)雅·腕上流香”品牌體驗沙龍，在南京1912街區(qū)好記·金陵宴溫情舉辦。二十余位會員單位代表齊聚一堂，在民國建筑的古雅氛圍中，完成了一條屬于自己的香珠手串。

2

南京大事

01

“十五五”南京市專題新聞發(fā)布會舉行

5月18日，“開局起步‘十五五’”南京市專題新聞發(fā)布會舉行，介紹南京“十五五”規(guī)劃《綱要》及開局之年重點任務(wù)舉措。《綱要》劃設(shè)置5大類24項主要發(fā)展指標，明確了15個方面重點任務(wù)。未來五年，南京將突出創(chuàng)新引領(lǐng)、文化賦能、樞紐提能、國際開放四個戰(zhàn)略重點，推動高質(zhì)量發(fā)展實現(xiàn)新躍升，顯著增強產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新動能、改革開放推動力、城市功能品質(zhì)、生態(tài)環(huán)境承載力、文化軟實力、民生幸福獲得感和市域現(xiàn)代化治理能力。

02

《關(guān)于進一步支持城市更新行動的若干政策措施》發(fā)布

5月21日上午，江蘇省人民政府舉行新聞發(fā)布會，解讀《關(guān)于進一步支持城市更新行動的若干政策措施》，并回答記者提問。

03

南京Q1首店破60家

據(jù)南京日報消息，近年來，南京市累計引進首店超1700家。2025年全年新增品牌首店463家，同比增長超40%，其中包含全球首店9家、亞洲首店4家、中國首店92家，匯聚95%以上國際一線品牌。僅今年一季度就成功引進60個優(yōu)質(zhì)首店品牌，落地28場首發(fā)首秀主題活動，首店落地效率與活動活躍度持續(xù)領(lǐng)跑長三角。

04

2026年南京市文化和自然遺產(chǎn)日活動啟動

5月21日，南京市文化和自然遺產(chǎn)日系列活動在門東歷史文化街區(qū)盛大舉辦。本次活動以“活力南京 秦淮有戲”為主題，通過非遺市集、民俗巡游、文藝展演等多元形式，全方位展現(xiàn)金陵深厚文化底蘊和非遺保護成效。

3

項目動態(tài)

01

ABB傳動南京園區(qū)開工

5月19日上午，ABB傳動南京園區(qū)項目在江寧開發(fā)區(qū)開工，這是ABB集團深耕江寧、加碼中國市場的重要戰(zhàn)略布局。此次開工的ABB傳動南京園區(qū)項目，是江蘇省重大項目，也是ABB集團在江蘇省內(nèi)唯一的全資制造業(yè)項目，致力打造集研發(fā)創(chuàng)新、生產(chǎn)制造、客戶應(yīng)用體驗于一體的綠色智能、精益高效智能制造標桿工廠。

02

大明路東側(cè)居住社區(qū)中心即將亮相

南部新城大明路東側(cè)居住社區(qū)中心總建筑面積3.47萬平方米，集社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老托育、文體活動等功能于一體。作為市級智能建造試點，項目在施工階段綜合運用工業(yè)化建造、數(shù)字化管理與綠色低碳技術(shù)，為打造一站式、高品質(zhì)便民服務(wù)綜合體奠定堅實基礎(chǔ)。據(jù)悉項目已全面進入裝飾裝修階段，全力打造生態(tài)宜居、低碳高效的新型社區(qū)中心。

03

閑置老舊廠房變身“活力地標”

上坊新城體育公園已基本建成，預(yù)計本月下旬正式對外開放。 據(jù)了解，該項目依托老廠房微改造打造而成，總面積約8000平方米，配套建設(shè)兒童游樂區(qū)、羽毛球場、籃球場、網(wǎng)球場等多元運動空間，構(gòu)建“公益+專業(yè)”運動新格局，為周邊群眾休閑健身、日常游樂提供了優(yōu)質(zhì)好去處。

04

棠邑渡商業(yè)水街主體結(jié)構(gòu)封頂

近日，六合新城二期果老灘城市公園核心區(qū)域的棠邑渡商業(yè)水街項目主體結(jié)構(gòu)全面封頂，即將進入裝飾裝修階段。該項目西鄰滁河、北鄰雄州大橋，占地約7366平方米，總建筑面積約6524平方米，致力于打造集休閑、購物、體驗于一體的特色商業(yè)空間。項目去年10月開工，計劃今年年底完工。

為賦能行業(yè)發(fā)展、助力成員單位高效對接資源，南京商業(yè)地產(chǎn)商會正式上線供需大廳，一站式打通商機渠道，免去繁瑣對接流程。若您有意向合作，或有供需信息發(fā)布，歡迎留言咨詢，亦可聯(lián)系商會秘書處。

供需大廳:

1、吉印產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園可租可售，

【項目位置】江寧區(qū)吉印大道2999號

【主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)】智能制造、智能電網(wǎng)等

【招租面積】約40000㎡，可分租

【裝修情況】公共區(qū)域簡裝，非公區(qū)毛坯或簡裝（按現(xiàn)狀交付）

【適用用途】辦公、科研、工業(yè)生產(chǎn)

【停車配套】地下2層停車場

2、南京地鐵上蓋物業(yè)求租，

利德家園上蓋物業(yè)坐落于江東南路63號，地處集慶門大街與江東中路交叉口，地鐵2號線集慶門大街站1、2號口外。項目含地下一層、地上三層，可租賃面積為1.8萬平方米，產(chǎn)權(quán)為南京地鐵集團有限公司。項目適合品牌總部、新能源展廳、商超、餐飲、教育培訓(xùn)等多種業(yè)態(tài)。

3、優(yōu)質(zhì)品牌尋找載體，

【品 牌】：金山早茶

【業(yè) 態(tài)】：堂食&外賣&禮品售賣

【面 積】：80～150平米

【電量或燃氣】：80-120kw或有天燃氣

【區(qū) 域】：南京、無錫、蘇州、上海、常州、浙江

及縣(市)區(qū)

【條 件】：

1）介于商圈和大型社區(qū)之間底墑；

2）類似三里屯，南鑼鼓巷，新源里，等商圈；

3）社區(qū)：一層獨立商鋪(門面寬)，附近有中高檔小區(qū)

［其他］：

可注冊經(jīng)營餐飲；

租金：面議；與房東直簽；無轉(zhuǎn)讓費最好

4、尋找優(yōu)秀載體，

資產(chǎn)購買：總價4000萬元上下，單價5-6k，

總面積：7-8000平方米，

單間做公寓類型面積30-50平米，

除江北、高淳、溧水，其他區(qū)域均可考慮。

5、頤和悅鄰薈商鋪對外招租

【項目位置】南京馬群街道，地鐵S6號線百水橋站南

【招租面積】26-130㎡自由分隔

【業(yè)態(tài)類型】生鮮果蔬、醫(yī)藥健康、便利日用、茶飲烘焙、美容美發(fā)、萌寵經(jīng)濟、金融配套、共享業(yè)態(tài)

【項目亮點】國企頤和資產(chǎn)統(tǒng)一運營；地處馬群、麒麟雙商圈交匯，片區(qū)及周邊常住超15萬人，S6地鐵與有軌電車暢聯(lián)全城。

內(nèi)容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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