廣西
剛剛！起拍單價僅5千多元/㎡卻仍然流拍，柳州這個老牌批發市場日益沒落了？
今日（5月24日）上午， 柳州魚峰區蝴蝶山西路白云交易批發市場的一間“旺鋪”結束了它的首次拍賣（商拍，非法拍），雖然起拍價只有16.6萬元，折合起拍單價約5376元/㎡，但因無人出價，最終以流拍告終。
一拍流拍
本次流拍的這間商鋪是白云交易批發市場1-13X號，是一間一樓的商鋪，建筑面積大約30.88㎡。據拍賣信息，該商鋪購買時間是2011年，原房主聲稱當初購買總價達122萬元多，如今起拍價零頭都不到，只要16.6萬元。
其實，這間商鋪本次拍賣的人氣還是挺足的，總共吸引了兩千多人次圍觀，77人設置了提醒，并有2人報名，但不知為何無人出價， 最終 流拍呢？
曾經一鋪難求，如今成燙手山芋？
說到白云交易批發市場，柳州老一輩生意人哪個沒印象？
白云交易批發市場地處柳石路、榮軍路、蝴蝶山西路三條道路交匯處，離火車站、汽車總站都很近，多條公交線路在門口交匯。當年沒網購的時候，整個桂中的批發老板都往這兒跑，一樓的商鋪搶著要，就比如本次拍賣的這間商鋪，據稱原購買單價達3.8萬多元/㎡。
要知道，這可是2011年的3.8萬啊！
現在再看呢？起拍單價5千多居然沒人出價。更讓人意外的是， 白云批發市場四至九層（面積約5617㎡）此前是柳州 伯爵大酒店，在柳州伯爵大酒店閉店后， 四至九層 在2024年-2025年經歷了3次重新招租，月租金從14.95萬多元一路降到6.74萬多元，但3次招租均以失敗告終。
從這些細節來看，你要是說白云批發市場沒有一丁點的沒落，我的好朋友九伍二柒說他是不會相信的。
白云批發市場
為什么會變成這樣？答案大家或許都很清楚，時代變了，電商網購發達了。
以前批發老板要進貨，需要大清早趕車來市場挑貨，砍價搬貨，一來一回大半天。現在呢？手機上點一點，全國貨比三家，廠家直接送貨到店，價格比批發市場還低。誰還愿意跑大老遠來拿貨？消費者更是直接網購，批發市場賴以生存的人流優勢，在快遞小哥的三輪車面前，蕩然無存。
曾幾何時，買鋪收租當房東是中國人刻在骨子里的投資信仰。不管有錢沒錢，攢錢買間鋪，留給子孫收租，比什么都穩當——大家都相信“旺鋪永遠不虧”。
本次柳州白云批發市場這間商鋪流拍，只不過是傳統批發市場不景氣的一個縮影。
小伙伴們，你們怎么看？
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