廈門一小區(qū)新舊物業(yè)爭(zhēng)地盤，新物業(yè)帶20名保安沖入小區(qū)，沖突中七旬業(yè)主倒地昏迷，轄區(qū)派出所介入

5月19日下午，廈門蓮前街道明發(fā)園小區(qū)新物業(yè)組織20多名保安，試圖爭(zhēng)奪小區(qū)監(jiān)控室，與業(yè)主發(fā)生了肢體沖突，一位年逾七旬業(yè)主因此受傷昏迷。

新舊物業(yè)“搶地盤” 矛盾頻發(fā)報(bào)警不斷

這場(chǎng)新舊物業(yè)同時(shí)駐守明發(fā)園小區(qū)互不相讓的“鬧劇”，源自小區(qū)4月底至5月初召開的業(yè)主大會(huì)：業(yè)委會(huì)委托第三方平臺(tái)組織大會(huì)，并公布盛泰和物業(yè)為小區(qū)新物業(yè)。許多業(yè)主質(zhì)疑業(yè)主大會(huì)程序以及選舉期間發(fā)生的多起“涉嫌舞弊”情節(jié)，質(zhì)疑小區(qū)業(yè)委會(huì)選聘新物業(yè)公司的合法性。

有業(yè)主向蓮前街道投訴了這一情況，并通過司法程序起訴業(yè)委會(huì)。過去的半個(gè)月里，雙方各執(zhí)一詞，未能達(dá)成一致，明發(fā)園小區(qū)形成了新舊兩家物業(yè)公司同時(shí)巡邏、同時(shí)搞保潔的特殊局面。

明業(yè)主鄭先生告訴記者：“每天新舊兩家物業(yè)，每家各派5個(gè)保安共同巡邏小區(qū)，每家各派5個(gè)保潔搞衛(wèi)生。雙方因此發(fā)生了多次矛盾沖突，經(jīng)常報(bào)警。這種混亂給業(yè)主的日常生活帶來了極大困擾。” 海峽導(dǎo)報(bào)，公眾號(hào)：海峽導(dǎo)報(bào)廈門一小區(qū)新舊物業(yè)上演地盤“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”，一七旬業(yè)主沖突中倒地昏迷

新物業(yè)爭(zhēng)搶監(jiān)控室 七旬業(yè)主倒地昏迷

沖突在5月19日升級(jí)，監(jiān)控畫面顯示：當(dāng)天15時(shí)09分，業(yè)主陳阿伯在小區(qū)門口和鄰居聊天時(shí)，看到盛泰和物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人帶著20多名保安向小區(qū)沖來。陳阿伯和鄰居迅速關(guān)閉鐵門，試圖擋住這群保安。然而他被迅速推開。

新物業(yè)搶奪監(jiān)控室，業(yè)主陳阿伯（穿紅衣者）試圖阻擋 監(jiān)控截圖

盛泰和物業(yè)公司保安隊(duì)爭(zhēng)奪的目標(biāo)是小區(qū)監(jiān)控室。看到這個(gè)情況，小區(qū)的老物業(yè)公司合嘉源物業(yè)的站崗保安迅速逃進(jìn)監(jiān)控室，并緊閉大門。隨后，不斷趕來的小區(qū)業(yè)主、合嘉源物業(yè)保安與盛泰和物業(yè)保安形成對(duì)峙局面。 海峽導(dǎo)報(bào)，公眾號(hào)：海峽導(dǎo)報(bào)廈門一小區(qū)新舊物業(yè)上演地盤“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”，一七旬業(yè)主沖突中倒地昏迷

在監(jiān)控室門口，對(duì)峙人群一度發(fā)生了肢體沖突。業(yè)主陳阿伯在沖突中倒地昏迷，被送往醫(yī)院。醫(yī)院初步診斷：“閉合性顱腦損傷輕型；頸部挫傷；腹部挫傷。”

昏迷的陳阿伯被緊急送醫(yī)

躺在病床上的陳阿伯對(duì)記者說：“發(fā)生沖突后，盛泰和物業(yè)的保安用手肘卡著我的脖子，我摔倒后，還用腳踩我。”

監(jiān)控畫面和多位目擊者，證實(shí)了業(yè)主陳阿伯的說法。陳阿伯受傷以后，許多居民報(bào)警，轄區(qū)派出所也介入了此事。更多業(yè)主表示，要成立聯(lián)防隊(duì)防止兩家物業(yè)沖突升級(jí)。

來源：海峽導(dǎo)報(bào) D21

延伸閱讀

母女二人一年用水量高達(dá)400多噸 物業(yè)發(fā)現(xiàn)不對(duì)警方發(fā)現(xiàn)背后隱情

日常生活中，一戶三口之家，一年的用水量一百多噸，很少有超過兩百噸。然而在山西太原，有一戶母女二人，一年的用水量竟然高達(dá)400多噸，而且連續(xù)三年這么多。異常的用水量引起了物業(yè)的注意，最后還驚動(dòng)了當(dāng)?shù)氐呐沙鏊@究竟是怎么回事？

張偉是太原市興華派出所的一名副所長(zhǎng)，日常還兼任著幾個(gè)小區(qū)的社區(qū)民警。2026年1月10日，一個(gè)小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理向張偉反映，他們那里有一家住戶的用水量很不正常。

山西太原一戶母女二人，一年的用水量竟然高達(dá)400多噸

太原市公安局萬柏林分局興華派出所副所長(zhǎng) 張偉：當(dāng)時(shí)我就問她，你們有去他家看一看是不是跑了水或者什么原因，她說去過，家里有個(gè)老太太拒絕讓他們進(jìn)家，也跟他們說沒有跑水，用水很正常。

圖為母女所住的小區(qū)

這個(gè)小區(qū)規(guī)模不大，總共只有三棟高層住宅樓，根據(jù)最初的樓房設(shè)計(jì)，這個(gè)小區(qū)的高層需要物業(yè)在市政供水的基礎(chǔ)上，提供二次加壓服務(wù)。2024年年初，物業(yè)第一次發(fā)現(xiàn)，這家一年的用水量竟然高達(dá)400多噸，算下來每個(gè)月超過30噸。

小區(qū)物業(yè)經(jīng)理 崔海燕：別人家一個(gè)月用六七噸水，他家用水量太大了。

老人找借口拒絕物業(yè)上門檢修

有何貓膩

發(fā)現(xiàn)這一情況后，物業(yè)曾經(jīng)上門做了提醒。然而2025年初，物業(yè)再次發(fā)現(xiàn)，這家住戶的用水量還是400多噸。這次，物業(yè)專門安排了維修人員上門實(shí)地排查，但是，當(dāng)時(shí)家里居住的老人以只有自己在家為由，將物業(yè)和維修人員擋在門外，并稱自己會(huì)找人檢查維修。

用水量持續(xù)異常

物業(yè)向民警反映情況

母女連續(xù)三年大量用水

物業(yè)經(jīng)理擔(dān)心不斷上門會(huì)打擾業(yè)主，造成一些誤會(huì)也就作罷。然而，直到2026年初，當(dāng)再次看到這家住戶一年用水量接近400噸的時(shí)候，物業(yè)經(jīng)理覺得必須給民警反映一下情況。

3年用水1000多噸

可疑男子浮出水面

三年用了1000多噸水，而且還拒絕物業(yè)上門檢修，了解這一情況后，張偉的心里犯起了嘀咕。系統(tǒng)顯示，這家登記的只有母女二人居住，但物業(yè)反映，他們家里好像還有一名男子出入。

物業(yè)口中所說的這名男子，會(huì)是老太太的兒子嗎？如果他也住在這里，為何沒有在物業(yè)登記？每年400多噸的用水量和這名男子有關(guān)嗎？

太原市公安局萬柏林分局興華派出所副所長(zhǎng) 張偉：在我們公安局系統(tǒng)里，顯示她兒子因?yàn)樵p騙在逃，后來我把這個(gè)信息給物業(yè)看，確定這個(gè)人是不是他們?cè)?jīng)去到家里見到的人，物業(yè)肯定說就是他。

種種情況異常

大量用水背后必有隱情

在確定這名男子的逃犯身份后，警方可以直接組織抓捕。但是這戶家里一年用了400多噸的水，這背后會(huì)不會(huì)還隱藏著什么重大隱情？警方并沒有貿(mào)然采取行動(dòng)。

犯罪嫌疑人劉某，今年50多歲，曾經(jīng)是忻州某電業(yè)公司的一名員工。因涉嫌詐騙罪，被忻州警方網(wǎng)上追逃。

忻州市公安局忻府分局刑事偵查大隊(duì)民警 許銀瑞：嫌疑人向報(bào)案人借過幾次錢，最初借完都按照約定還了，后來借過幾次都沒有還。

據(jù)忻州警方介紹，犯罪嫌疑人劉某以幫別人找工作為由，騙了被害人20萬元，然后便從忻州消失不見了。

圖為相關(guān)借條

忻州市公安局忻府分局刑事偵查大隊(duì)民警 許銀瑞：被害人過來報(bào)案的時(shí)候，帶著嫌疑人收這20萬的時(shí)候，寫了一個(gè)幾年幾月幾日，收到誰誰誰給他兒子找工作的錢，辦成之后付尾款10萬，這樣一個(gè)字據(jù)，當(dāng)時(shí)報(bào)案人還拍了張照片。

了解到這一情況后，警方的疑惑還是沒有解開。一個(gè)涉嫌詐騙的犯罪嫌疑人，怎么會(huì)每年用這么多自來水？

太原市公安局萬柏林分局興華派出所所長(zhǎng) 秦鋒：特殊就特殊在他用水量這么大，出于分析，害怕是案中有案、案中可能還有隱案，還有或者次生再發(fā)案；出于這一點(diǎn)，對(duì)他用400多噸水非常關(guān)注。

警方暗中觀察可疑男子生活規(guī)律

伺機(jī)抓捕

警方一時(shí)無法確定，這戶人家為何會(huì)消耗如此巨大的水量。同時(shí)，他們也擔(dān)心屋內(nèi)可能藏有制毒等更嚴(yán)重的違法犯罪行為。為了確保周邊居民的安全，警方?jīng)]有貿(mào)然采取行動(dòng)，而是先暗中摸清劉某的生活規(guī)律，再制定抓捕方案。

經(jīng)過外圍摸排民警發(fā)現(xiàn)，劉某白天幾乎從不出門，專門等到晚上才外出活動(dòng)，而且衣著打扮十分異常。

劉某晝伏夜出、穿戴怪異

結(jié)合劉某晝伏夜出、穿戴怪異等一系列反常舉動(dòng)，對(duì)于這家住戶一年400多噸的用水量，警方想到了幾種可能性。

警方排除惡性犯罪可能

決定展開抓捕

經(jīng)過進(jìn)一步分析，警方最終還是排除了制毒和毀尸滅跡的可能。因?yàn)槿绻窃诩依镏贫荆瑲馕逗茈y掩蓋，鄰居早就會(huì)有所反映；如果是毀尸滅跡，也不可能持續(xù)三年都是這么大的用水量。

排除了惡性犯罪的可能后，警方?jīng)Q定尋找時(shí)機(jī)，展開抓捕。

太原市公安局萬柏林分局興華派出所副所長(zhǎng) 張偉：物業(yè)經(jīng)理無意中說起，昨天樓道發(fā)了通告，要清理樓道的雜物，有的居民把這些雜物堆到消防通道，很不安全。

張偉立刻意識(shí)到，最佳抓捕時(shí)機(jī)來了。

圖為樓道中的雜物

太原市公安局萬柏林分局興華派出所副所長(zhǎng) 張偉：敲他家的門，劉某開的門，他家樓道門口堆放著好多雜物。我說你家門口的紙盒子，為什么還不趕緊收拾了？我說話的同時(shí)，他同時(shí)把門打開了。他開門的同時(shí)，我直接和民警沖進(jìn)去把他控制住了。

長(zhǎng)期潛逃

洗衣機(jī)轟鳴聲能使內(nèi)心平靜

民警進(jìn)屋搜查后，并沒有發(fā)現(xiàn)其他違法線索，只看到滿屋晾曬的衣服，以及衛(wèi)生間里一直轉(zhuǎn)個(gè)不停的洗衣機(jī)。

經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)訊問，真相終于水落石出：劉某因?yàn)殚L(zhǎng)期潛逃、害怕被抓，整天心神不寧、焦躁不安。一次偶然間，他發(fā)現(xiàn)洗衣機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)的轟鳴聲，能讓自己慌亂的心平靜下來，他就整天在家不停地洗衣服。

警方審訊嫌犯

目前，劉某已被忻州檢察機(jī)關(guān)依法提起公訴。一場(chǎng)由用水量異常牽出的追蹤，最終讓潛逃多年的逃犯劉某落網(wǎng)，這樁荒唐又令人唏噓的案件也終于真相大白。

中國政法大學(xué)社會(huì)學(xué)院教授 馬皚：潛逃的罪犯，他們最害怕的就是被人關(guān)注。在案情中也說第二年仍然是400噸水，實(shí)際上他是自己有了一個(gè)沒有辦法克制的原因。在心理學(xué)上由于他的逃避行為是他的主因，但是在逃避的同時(shí)又暴露了自己，這個(gè)可能是他之前并沒有想到的。

無法克制內(nèi)心焦慮

靠洗衣服來獲一時(shí)心安

明明知道自己用這么多水已經(jīng)引起了物業(yè)的注意，可劉某卻還是因?yàn)樽约旱奶臃干矸荩瑹o法克制內(nèi)心的惶恐和焦慮，只能繼續(xù)靠不斷洗衣服來獲得一時(shí)的心安，最終暴露了自己。常年研究犯罪心理的馬皚教授表示，這種現(xiàn)象在很多逃犯的身上并不罕見。

中國政法大學(xué)社會(huì)學(xué)院教授 馬皚：他之所以用了這么多的水，他的第一個(gè)主要需求，就是能夠睡著覺，能夠讓自己暫時(shí)忘卻自己的逃犯身份，他只有通過這個(gè)方法能夠讓自己暫時(shí)放松，暫時(shí)入睡。對(duì)于劉某而言，可能能夠平平安安睡上一覺，獲得一個(gè)基本的神經(jīng)放松和心理放松，是他的第一需求。逃犯用各種各樣的方法來獲得平衡的現(xiàn)象特別多。

馬皚教授表示，這起案件中小區(qū)物業(yè)經(jīng)理的做法非常值得肯定，我們?cè)谌粘Ｉ钪腥绻l(fā)現(xiàn)類似的異常情況，也可以第一時(shí)間與警方取得聯(lián)系。

中國政法大學(xué)社會(huì)學(xué)院教授馬皚接受采訪

中國政法大學(xué)社會(huì)學(xué)院教授 馬皚：在日常生活當(dāng)中，會(huì)發(fā)現(xiàn)幾種情況需要特別關(guān)注：

刻意不與人群交往；比如住在單元里，看見了鄰里的時(shí)候會(huì)突然回避；盡量不跟你有任何眼神、語言交流，這是一種刻意偽裝自己，遠(yuǎn)遠(yuǎn)躲過人群，不愿意被人關(guān)注；

深居簡(jiǎn)出，長(zhǎng)期不出屋，通過朋友叫外賣；

親人會(huì)刻意隱瞞這個(gè)人在家，當(dāng)你問到你們家的誰誰誰，現(xiàn)在是不是回家了，他們會(huì)刻意隱瞞，可能會(huì)盡量引開話題；

包括本案中，能夠發(fā)現(xiàn)家庭中在用水、用電、叫外賣等方面出現(xiàn)了異常，跟一般的家庭不一樣，這些都是判斷的點(diǎn)。

在日常生活當(dāng)中要有預(yù)防犯罪的警惕，但是不要人人自危。要充分相信，現(xiàn)在的破案手段是最好的，我們國家仍然是全世界治安最好的國家。