廣東
《星島》記者黃冬艷 深圳報道
5月23日，深圳頂豪項目中信城開信悅灣重磅加推，78套建面約302平方米的爆款戶型，吸引全球塔尖人士齊聚，最終開盤半小時即被一搶而光。項目項目憑借稀缺的地段價值和收藏級產品力，實現兩開兩罄，成為深圳頂豪焦點。
此次加推后，中信城開信悅灣的302平方米戶型已全部售罄，后續將有建面約510平方米的傳世大宅全球啟幕。
有行業人士指出，中信城開信悅灣兩開兩罄的戰績，再次證明了其頂尖產品力與不可復制稀缺性，更以全維度的高端配置重構了高端人居價值標準。且在總價門檻已篩選出塔尖人群的情況下，項目的稀缺性與央企品質使其具備強勁保值增值能力，適合長線資產配置。
《星島》了解到，作為“深圳灣最后的一線海景住宅”，中信城開信悅灣于去年12月首次開盤推出156套房源，備案價17.6-38萬元/平方米，2小時便勁銷超100億元，刷新深圳高端住宅去化紀錄，其中建面約302平方米戶型更是整棟售罄，兩套總價分別為1.8億元、2.5億元的頂層復式亦均被神秘富豪直接買下。
此次，中信城開信悅灣時隔半年再度加推的78套房源，主力便是302平方米的“爆款”戶型，總價區間在5200萬元～7500萬元。另外建面約519㎡頂樓復式，備案單價達到39.86萬/㎡，總價超2億元，吸引全球塔尖人士的目光。
最終，78套限量加推房源僅半小時便全部售罄，519平方米的2億元大宅更是開盤秒光，延續中信城開信悅灣的頂豪現象級戰績和熱度。
《星島》了解到，信悅灣是中信城開和佳兆業聯袂打造的戰略性頂豪項目，不僅是佳兆業關鍵的資產“壓艙石”，為央企與民營企業盤活資產包提供了有益借鑒。
更重要的是，中信城開信悅灣是深圳灣海岸線的最后一塊住宅用地，規劃上深度融合自然生態與人文資源，憑借不可復制的核心優勢，成為深圳灣“終極收藏級”頂豪項目。
該項目占地面積10.88萬平方米，總建面約39.6萬平方米，規劃5棟超高層住宅，以及酒店、商業、辦公等建筑類型。區位方面，位于深圳灣超級總部基地、后海總部基地、蛇口國際海洋城、深圳灣文化走廊四大核心規劃的交匯處，毗鄰總投資約50億元、由普利茲克獎得主讓·努維爾執筆的深圳歌劇院，城市高價值資源高度聚合，地段價值堪稱稀缺。
值得一提的是，CRIC數據顯示，今年前4月全國億級豪宅網簽成交39套，深圳占15套，前4月深圳過億頂豪成交已遠超歷年年度成交套數，而中信城開信悅灣單個項目就貢獻了10套，占深圳億級成交的67%、全國的26%，成為2026年一季度全國商品住宅網簽金額榜首，成為深圳豪宅市場的“壓艙石”。
強勁的購買力，源于深圳的產業發展帶來的新動能。《2026胡潤全球富豪榜》顯示，深圳以132位十億美金企業家超越上海，位居中國第一、全球第二。AI、半導體、新能源等新質生產力領域的財富新貴，以及經歷過多輪周期的資深投資者。
有機構指出，中信城開信悅灣憑借稀缺海景資源與藝術配套，精準契合高凈值人群終極居住需求，填補了深圳灣頂豪市場的產品空白，有望成為深圳頂豪新標桿，進一步帶動片區價值提升。
編輯 | 林木
終審 | 楊曉
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