近日, 長沙經濟技術開發區東四線以東片控制性詳細規劃修編出爐。
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1、項目基本情況:
本次規劃區域位于長沙經濟技術開發區范圍內。規劃范圍北至涼塘路,東至長株高速,西至東四線和芙蓉區區界,南至機場高速,總面積35.10平方公里。
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2、功能與規模:
1)功能定位
片區功能定位結合上層次及相關規劃要求,推動園區高質量、高端化發展,確定本區的功能定位為“高端制造引領區,科產融合示范區”。
2)規模
人口規模:規劃城鎮人口24.5萬人。
用地規模:城市建設用地規模3353.74公頃。
3、空間結構:
構建“一心一軸兩帶多組團”的空間結構。
一心:經開區創新核。
一軸:黃興大道產城融合發展軸。
兩帶:人民路現代產業性服務業發展帶、長株先進制造發展帶。
多組團:由產業服務組團、智造組團、智造+產業服務組團、生活服務組團構成。
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4、用地布局:
建設用地面積3428.63公頃,其中城市建設用地3353.74公頃,區域交通設施用地13.04公頃,特殊用地61.85公頃。
城市建設用地以工業用地、居住用地、公共管理與公共服務設施用地、道路與交通設施用地和綠地與廣場用地為主,其中居住用地480.42公頃,占城市建設用地的14.32%;
公共管理與公共服務設施用地284.53公頃,占城市建設用地的8.48%;工業用地1365.70公頃,占城市建設用地的40.72%;道路與交通設施用地649.17公頃,占城市建設用地的19.36%;綠地與廣場用地285.56公頃,占城市建設用地的8.51%。
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5、道路交通:
延續上位規劃的相關要求,在片區內形成“五橫六縱”的主干路網。
五橫:漓湘路、盼盼路、遠大路、人民路、大元路。
六縱:星沙大道、東四線、東六線、黃興大道、東十線、東十一線。
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