9套房產(chǎn)分割：法也律師助當(dāng)事人分割數(shù)百萬元財產(chǎn)

案件概述

離婚訴訟中，一旦涉及多套房產(chǎn)、存款、證券、保險、債權(quán)等數(shù)十項(xiàng)復(fù)雜財產(chǎn)，如何實(shí)現(xiàn)公平、全面的分割，成為雙方爭議的核心焦點(diǎn)，也考驗(yàn)著律師的專業(yè)功底。本案中，當(dāng)事人與配偶因感情徹底破裂提起離婚訴訟，雙方就9套房產(chǎn)、大額存款、5份保險、證券資產(chǎn)及公司債權(quán)等財產(chǎn)分割分歧較大。律師團(tuán)隊(duì)通過系統(tǒng)梳理財產(chǎn)脈絡(luò)、運(yùn)用法律條款，協(xié)助當(dāng)事人完成價值數(shù)百萬元夫妻共同財產(chǎn)的分割，明確了各項(xiàng)財產(chǎn)歸屬。

案件背景

本案當(dāng)事人為離婚訴訟中的男方劉先生（化名），其與妻子趙女士（化名）因性格不合、長期分居，夫妻感情已無修復(fù)可能，遂向某人民法院提起離婚訴訟，請求法院判決雙方離婚，依法分割夫妻共同財產(chǎn)（含名下9套房產(chǎn)、大額存款、證券、5份保險保單、公司債權(quán)等），并爭取婚生子的撫養(yǎng)權(quán)。庭審中，被告趙女士（化名）提出抗辯，主張原告劉先生存在轉(zhuǎn)移、隱匿夫妻共同財產(chǎn)的行為，要求法院判令原告少分或不分財產(chǎn)。

• 當(dāng)事人身份：離婚訴訟中的男方（原告）
• 核心矛盾：雙方就名下9套房產(chǎn)（含7套商業(yè)用房）、大額存款、證券、5份保險、公司債權(quán)等數(shù)十項(xiàng)復(fù)雜財產(chǎn)的分割存在明顯爭議；同時，被告主張原告存在轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為，雙方就婚生子撫養(yǎng)權(quán)亦各執(zhí)一詞。
• 關(guān)鍵詞：9套房產(chǎn)（含7套商業(yè)用房）、5份保險、存款、證券、債權(quán)；數(shù)百萬元夫妻共同財產(chǎn)；離婚財產(chǎn)分割；撫養(yǎng)權(quán)爭議

核心難點(diǎn)

• 難點(diǎn)一：財產(chǎn)構(gòu)成復(fù)雜，梳理評估難度較高。雙方名下財產(chǎn)類型繁雜，涵蓋9套房產(chǎn)（其中7套為商業(yè)用房）、銀行存款、證券資產(chǎn)、5份保險保單、公司債權(quán)等，不同財產(chǎn)的權(quán)屬認(rèn)定、價值評估標(biāo)準(zhǔn)不同，系統(tǒng)梳理、準(zhǔn)確核算需投入大量精力。
• 難點(diǎn)二：被告主張轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，抗辯難度較大。被告主張原告在訴訟期間向婚生女轉(zhuǎn)賬，認(rèn)為該行為構(gòu)成轉(zhuǎn)移、隱匿夫妻共同財產(chǎn)，據(jù)此要求法院予以懲罰，判令原告少分或不分財產(chǎn)。
• 難點(diǎn)三：撫養(yǎng)權(quán)爭議激烈，需綜合論證。雙方均主張婚生子的撫養(yǎng)權(quán)，法院需結(jié)合孩子的意愿、雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、生活環(huán)境、教育條件等多項(xiàng)因素綜合考量。

專業(yè)破局

突破點(diǎn)一：系統(tǒng)梳理財產(chǎn)，夯實(shí)分割基礎(chǔ)

律師團(tuán)隊(duì)對雙方名下所有財產(chǎn)進(jìn)行梳理核查，逐一核實(shí)9套房產(chǎn)的權(quán)屬、銀行存款的流向、證券資產(chǎn)的市值、5份保險的現(xiàn)金價值及公司債權(quán)的真實(shí)性，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估，形成完整的財產(chǎn)清單，為財產(chǎn)分割提供了數(shù)據(jù)支撐。

突破點(diǎn)二：精準(zhǔn)適用法律，明確分割比例

律師團(tuán)隊(duì)研究本案事實(shí)，運(yùn)用《民法典》中關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（二）》中關(guān)于父母出資購房的具體條款，論證了部分房產(chǎn)的出資來源、權(quán)屬性質(zhì)，明確了合理的分割比例。

突破點(diǎn)三：針對性抗辯，妥善應(yīng)對轉(zhuǎn)移財產(chǎn)主張

針對被告提出的原告轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的主張，律師團(tuán)隊(duì)重點(diǎn)核查該筆轉(zhuǎn)賬的用途，收集并提交相關(guān)證據(jù)，證明該筆轉(zhuǎn)賬系用于為婚生女購置婚房，并非惡意轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)。法院采納律師意見，認(rèn)定原告存在轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為，同時結(jié)合案件實(shí)際情況，判決被告分得該筆財產(chǎn)的60%，原告分得40%。

關(guān)鍵行動

庭審前，律師團(tuán)隊(duì)收集、整理證據(jù)，形成完整的財產(chǎn)證據(jù)鏈，包括房產(chǎn)證、銀行流水、證券交易記錄、保險保單、債權(quán)憑證等；庭審中，清晰呈現(xiàn)證據(jù)、闡述代理意見，同時依法申請法院調(diào)取相關(guān)補(bǔ)充證據(jù)，確保案件事實(shí)清晰、證據(jù)充分。

案件結(jié)果

• 核心結(jié)果：法院判決準(zhǔn)予雙方離婚，對夫妻共同財產(chǎn)作出分割。
• 具體判決

1. 準(zhǔn)予原告劉先生與被告趙女士離婚；
2. 3套住宅房產(chǎn)歸原告劉先生所有，原告向被告支付相應(yīng)房產(chǎn)折價款；
3. 1套住宅及1個車位歸被告趙女士所有，原告配合被告辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
4. 7套商業(yè)用房歸婚生女所有，該部分財產(chǎn)不在本案離婚財產(chǎn)分割范圍內(nèi)；
5. 雙方名下的銀行存款、證券資產(chǎn)、保險現(xiàn)金價值，由雙方平均分割；
6. 針對原告轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)，判決被告分得60%，原告分得40%。

• 關(guān)鍵詞：分割數(shù)百萬元夫妻共同財產(chǎn)；法院認(rèn)定轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為；撫養(yǎng)權(quán)爭議妥善處理

法也說法

1. 離婚訴訟中，夫妻共同財產(chǎn)的分割需堅持系統(tǒng)梳理、準(zhǔn)確評估、公平合理的原則，建議當(dāng)事人在律師指導(dǎo)下開展財產(chǎn)調(diào)查、證據(jù)收集工作，避免因財產(chǎn)梳理不全面、證據(jù)不足導(dǎo)致權(quán)益受損。
2. 對于涉及父母出資的房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)妥善留存出資憑證（如轉(zhuǎn)賬記錄、借條、聊天記錄等），便于離婚分割時主張自身合法權(quán)益。同時需注意，轉(zhuǎn)移、隱匿夫妻共同財產(chǎn)的行為，將導(dǎo)致行為人少分或不分財產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)秉持誠信原則參與訴訟。
3. 撫養(yǎng)權(quán)的歸屬以“最有利于未成年子女”為核心原則，法院會綜合考量雙方的經(jīng)濟(jì)條件、生活環(huán)境、教育能力、孩子意愿等因素，當(dāng)事人應(yīng)提前收集相關(guān)證據(jù)，依托專業(yè)律師的指導(dǎo)，爭取撫養(yǎng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

免責(zé)聲明

本文所涉案例為四川法也律師事務(wù)所代理的真實(shí)案件，案件相關(guān)當(dāng)事人信息均已進(jìn)行化名處理。每個案件的具體事實(shí)、證據(jù)鏈完整度及法律適用場景均存在差異，本文內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成對任何具體案件結(jié)果的承諾或保證。如您遇到類似離婚財產(chǎn)分割、撫養(yǎng)權(quán)爭議等法律問題，建議攜帶相關(guān)材料咨詢專業(yè)律師，獲取針對您個人情況的定制化法律意見。