福建
1、開盤監測
本周漳州市區 無 項目開盤。
2、供求走勢
本周新房市場無新增供應，成交呈現量穩價跌態勢，面積高位微跌至2.57萬㎡，主力項目為建發瑞雲&天瑞、南湖一號和玖瓏江宸等，成交結構中邊郊改善占比回升，均價結構性跌至10881元/㎡。
本周面積90-100㎡在建發瑞雲助力下以占比25%位列首位，120-144㎡區間亦表現良好，舒適型改善產品依舊為市場主力，單價段1.0-1.2萬元以占比42%躍居榜首，單價段100萬以下與100-120萬占比相當。
本周市區別墅市場維持斷供狀態，成交11套，面積約2009㎡，分別來自勵歐南湖一號、聯發和園和城投66號院，主力產品仍集中于疊墅，均價受聯發和園影響推高至16248元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周漳州市區無商住用地供應；
成交方面：本周漳州市區無商住用地 成交 。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2026.5.4-5.10
來源：克而瑞廈門地產
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