5月11日,在玉林市容縣司法拍賣市場上,迎來了一宗比較特別的拍賣,一宗位于容縣羅江鎮黎木圩(畜牧設備廠)的土地使用權及房屋建筑物被拍賣。此次拍賣的資產叫做畜牧設備廠,為廣西平原農牧有限公司所有,這個工廠廠房比較簡單,工廠用地面積為23554.38平方米,約35畝,宗地面積不小,但是建筑面積只有3461.72平方米。從圖片來看,廠區有不少鋼棚結構的房子。工廠目前主要是用來開一家沙場了。
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工廠現在是有人占用的,但是沒有租賃,由于物品較多,騰空需要較長時間。此次拍賣,是這個工廠第三次拍賣了,第一次拍賣的時候,起拍價為439.79萬元,沒有人報名競拍而流拍。第二次拍賣,起拍價降到了351.832萬元,當時有一個人繳納保證金報名了,但是不知道什么原因沒有出價競拍而流拍。
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這次第三次拍賣,起拍價還是351.832萬元,應該說,在法拍中,第二次拍賣的時候就出價競拍可能會更好,因為第二次拍賣不用繳納拍賣起拍價的預付款,也就是不需要提前繳納351.832萬元,只要繳納保證金而已。但是第三次拍賣就是需要繳納起拍價的預付款了。而此次容縣拍賣的這個工廠,第三次拍賣,也是只有一個人報名競拍,不知道是不是第二次拍賣的那個報名者。最終拍賣是已經起拍價成交了。
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此次拍賣的這個工廠,離容縣縣城比較遠,從圖片來看,工廠也是比較偏僻的,但實際上,這個工廠的交通區位非常不錯,就在國道G241旁邊,距離平容高速羅江收費站非常近。
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如果不考慮廠房建筑面積,只按照土地面積計算,此次拍賣的成交單價就是就是9.97萬元/畝而已,大家覺得這個成交價如何呢?
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