江蘇
百米新地標規劃亮相，能達新地標來了！
剛剛，拿地不到半年的開發區C25037地塊規劃方案批前公示。
約百米辦公樓+高端商辦商業組團正式落定，能達商務區的天際線又要煥新了！
項目即龍璟南通中心，2025年12月由龍璟（南通）地產發展有限公司成功競得，地處南通經濟技術開發區的核心腹地。
根據規劃方案，整個項目占地面積10688.81㎡，總建筑面積約36177.68㎡，其中辦公面積27655.94㎡，商業面積1324.57㎡。
效果圖
由1棟22F99.9米的辦公樓、1棟3F20.8米的商辦樓、1棟2F9.1米的商業樓構成，項目總投資不低于1.2億元或等值外幣。
根據監管投資協議， 商業部分須引入銀行、餐飲、酒店各1家
竣工后1年內開業，連續5年正常運營并形成銷售數據
由深耕文創近50年的龍璟集團打造，品質實力雙重背書 （1975年臺北創立，產品遠銷全球100+國家）
接近100米的拔地高度，將讓龍璟南通中心成為能達商務區又一標志性的天際新坐標。
效果圖
01.
開發區核心引擎
利好密集兌現
地塊位于復興東路北、長通路東，緊鄰通盛大道與開發區管委會，屬于能達商務區，整體位置非常優越。
能達商務區作為南通經濟技術開發區核心引擎，早已不是單純的產業園區，而是產業強、配套全、生態優的活力新城！
以大數據、服務外包、電子商務、現 代金融為核芯，阿里巴巴云計算、攜程、默克等巨頭落戶，產業集聚效應拉滿，高薪人群持續導入。
配套方面，商務區內40余幢百米高層，總建面超800萬㎡，永旺夢樂城、世茂廣場、星湖101等商業綜合體林立。
綠化覆蓋率超35%，能達生態通廊、中央公園等生態資源加持，地鐵1號線貫通，交通出行便捷 。
此外，去年開發區還相繼出讓體育綜合體（南通馬術中心）及商業中心地塊（鄰里中心）。
憑借硬核規劃與人口導入，能達商務區正成為南通改善置業熱門地，當前板塊內僅2家新盤入市，xi缺性凸顯！
星湖玥
能達湖居“四代宅”封面
開發商：國企星湖置業，深耕南通25載
項目位置：林翠路與宏興路交匯處，緊鄰能達生態通廊，百米直達星盛湖
核心亮點：開發區首個四代生態親水住宅，戶戶南北雙露臺，露臺層高約6.2-7.2米，綠植覆蓋率50%。
空中花園、陽臺、飄窗等贈送，空間使用率超110%，建面約148㎡戶型實際可用約198㎡。
鳥瞰圖
銷售動態：建面約258㎡全景艙四代大平層上新，一周狂銷8000萬，實體樣板間已亮相。
建面約258㎡樣板間實景圖
煒賦·悅和光
東方大道主軸，繁華與靜謐兼得
開發商：本土國企煒賦天鵬，穩居中國房地產百強
項目位置： 東方大道主軸旁，近地鐵1號線，瞬達主城，接駁沈海高速
核心亮點：整個社區規劃12棟10F洋房+11棟17F高層的組合排布，立面采用鋁鎂合金板+保溫一體板，全系標配設計三玻兩腔中空LOW-E坡璃，層高洋房約3.1m、高層約3m。
戶型設計建面約99-145㎡，覆蓋首改、再改、洋房改善全周期。
效果圖
銷售動態：項目樣板房與美學生活體驗館已開放，歡迎親鑒！
建面約145㎡樣板間實景圖
以上就是今天的內容，你看好能達商務區的未來嗎？歡迎留言~
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編輯：星姐
主編：芷兒
本文系南通樓市說說原創稿件
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