株洲市一個豐田汽車4S店房地產(chǎn)被拍賣，被人底價6742萬競得

5月10日，在京東拍賣上，株洲市再次迎來了一宗重量級的房地產(chǎn)拍賣，一宗位于株洲市天元區(qū)株洲大道618號一汽豐田4S店土地使用權(quán)及地上附著物被拍賣。該4S店房地產(chǎn)為株洲和信豐田汽車銷售服務(wù)有限公司所有，株洲和信豐田汽車銷售服務(wù)有限公司原來是豐田汽車經(jīng)銷商，屬于龐大汽貿(mào)集團股份有限公司的全資子公司，龐大汽貿(mào)集團曾經(jīng)也是中國最大汽車經(jīng)銷商集團，被譽為“4S店之王”的企業(yè)，可惜最后還是倒下了。此次拍賣的該房地產(chǎn)，是因為一起金融借款糾紛而被拍賣。

此次拍賣的房地產(chǎn)，其中商業(yè)用地土地面積為26873.82平方米，房產(chǎn)建筑面積合計為17980.22平方米（其中一棟已辦理了房屋所有權(quán)證，兩棟未辦理房屋所有權(quán)證）。目前該房地產(chǎn)已經(jīng)出租給別人，而且不只是一個租客而已，包括汽車檢測公司、充電站等。不過，部分租賃是在房產(chǎn)抵押后租賃的，所以抵押后才有的租賃合約是不得對抗已登記的抵押權(quán)。

該房地產(chǎn)評估價值1.1207億元，此次拍賣已經(jīng)是第三次拍賣，此前兩次拍賣的起拍價分別是8405.3625萬元和6724.29萬元，均沒有人報名競拍而流拍了。

此次第三次拍賣，起拍價還是6724.29萬元，最終拍賣吸引了一個人報名競拍，以起拍價拿下了該房地產(chǎn)。從拍賣結(jié)果來看，競得者為湖南株百商業(yè)管理有限公司，是一家今年3月份才成立的新公司，大股東為株洲百貨股份有限公司。

此次拍賣的這宗房地產(chǎn)，位于株洲大道618號，從位置來看，在株洲市算是黃金地段的好位置，就在東湖立交橋東北側(cè)，毗鄰?fù)翘鞇傂^(qū)，南側(cè)就是株洲中大城，東邊則是株洲體育中心和株洲奧林匹克公園。

此次拍賣的房地產(chǎn)，其土地為商業(yè)用地，然后又是株洲百貨股份有限公司控股子公司拍下的，不知道競得者買下來后，是不是準(zhǔn)備在這里建設(shè)一個大型商業(yè)廣場呢？40畝的商業(yè)用地，可以建起一個非常大的商業(yè)廣場了。