巴黎房東們注意：再讓房子“吃灰”，政府就要來搶錢啦！

添“星標”，點“在看”，

各位正在為租房掉頭發，或者夢想在塞納河畔擁有一套小公寓的姐妹們，聽好了：巴黎新市長格雷瓜爾（Emmanuel Grégoire）剛燒起了第一把火，而且這火燒得有點猛——直接對準了那些空置房的房東。

市長大人的原話翻譯過來大概就是：“趁現在趕緊把空房子賣了或者租出去，否則接下來，政府的‘鐵拳’就要砸下來了！”

巴黎房子多，

但就是沒你的份？

在巴黎這個每平米均價直逼10000歐元（約合人民幣8萬元）的“貴婦級”城市，找房子簡直比找真命天子還難。

但諷刺的是，根據最新數據，巴黎竟然有20%的房子是空的！沒錯，整整27.4萬套房子就在那兒靜靜地吃灰。其中一半是徹底沒人的“僵尸房”，另一半則是富豪們的“度假屋”，一年到頭住不了幾天。這種“有人沒房住，有房沒人住”的亂象，讓新官上任的市長徹底坐不住了。

Pixabay圖

2027年起，

稅金直接“翻倍”警告

為了逼房東們把鑰匙交出來，巴黎政府決定利用2026年的新規，在2027年給空置稅來個“超級加倍”：

空置一年：稅率從原來的17%直接飆升到30%。

空置兩年：別急，還沒完，稅率將從34%暴漲到60%！

巴黎負責住房事務的副市長博德里耶（Jacques Baudrier）大概算了一筆賬：以前一套普通公寓一年可能交2000歐元（約合人民幣1.6萬）的空置稅，以后如果你還敢讓它空著，那么兩年后可能需要上交4000歐元（約合人民幣3.2萬元）！

更狠的是，以前這筆錢是上交給國家的，以后直接進巴黎市府的口袋，用來建設城市。市長直言不諱：“我們的目標不是為了收錢，而是希望你們被罰怕了，趕緊吐出更多空置房源。”

看看“鄰居”有多狠：

比利時直接強行接管？

覺得巴黎太兇？看看隔壁比利時布魯塞爾，那才是真的“魔鬼”。

在布魯塞爾，房子空置超過12個月就是違法！罰款簡直就是連環炮，以一棟三層、臨街五米寬的三層小型聯排別墅為例：第一年罰7500歐（約合人民幣6萬元），第二年15000歐（約合人民幣12萬元），第三年22500歐（約合人民幣18萬元）……以此類推，罰到你懷疑人生。

最絕的一招叫“公共管理權”：如果你的房子一直空著或者破爛不堪，政府有權直接“征用”過來，裝修一下租給那些沒房住的家庭。這招“鳩占鵲巢”式治理，讓布魯塞爾的空置率直線下降。

紐約也跟進：

富豪們交錢！

不只是歐洲，紐約也加入了“搶錢”行列。紐約市長4月中旬宣布，將對價值超過500萬美元（約3600萬人民幣）的豪華空置房征收巨額稅款。

市長的邏輯很簡單：既然你這么有錢買豪宅放著不住，那就請為被高房價趕出城市的打工人多做點貢獻吧。

文字：人魚

審編：人魚

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