代簽捺印不影響遺囑效力！北京房地產律師權威解讀

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夫妻共同遺囑有效！法院：代簽捺印不影響效力，子女應尊重父母意愿

【案情簡介】

王秀英與李建國系夫妻關系，二人共育有三子女：李明、李紅、李強。李建國于2018年2月28日去世。

2017年10月20日，李建國與王秀英為防止百年之后子女因遺產繼承糾紛影響親情，特立下遺囑。由于當時簽訂遺囑時王秀英無書寫能力，由李建國代為簽字，后王秀英按手印并加蓋人名章。

遺囑涉及房產：

一號房屋：位于海淀區，建筑面積41.9平方米，一居室，登記在李建國名下

二號房屋：位于昌平區回龍觀鎮，登記在李紅名下

三號房屋：位于昌平區回龍觀鎮，登記在李強名下

遺囑主要內容：

將二號房屋贈與李紅所有

將三號房屋贈與李強所有

一號房屋由李明所有，但因一號房屋在三環以內，二號、三號房屋在五環以外，為平衡要按一號房屋市場評估價的13%計算，由李紅和李強每人出現金給李明經濟補償

兩位老人百年以后，一切等物由三個子女平均分配

此遺囑要等兩位老人都百年以后才能生效

王秀英擔心因遺囑簽名瑕疵導致自己百年后子女產生糾紛影響親情，特向法院提起訴訟，請求確認遺囑有效。

【雙方爭議焦點】

原告王秀英主張：

2017年10月20日的遺囑是夫妻雙方的真實意思表示；

雖然王秀英無書寫能力，由李建國代為簽字，但王秀英按手印并加蓋人名章；

請求法院確認遺囑有效，待王秀英百年后三子女依照執行。

被告李明辯稱：

該遺囑缺乏真實性，內容上超越了法律規定的遺產分配范圍；

形式上不符合法律關于自書遺囑的形式要求；

遺囑筆跡太過潦草，可能系被人脅迫，緊張狀態下書寫；

王秀英不會寫字，更不會認字，她親口所說不了解此份遺囑內容，也沒有簽字、按手印等行為；

一號房屋是李建國的房產，是根據當時國家房改房政策，使用李建國夫妻二人工齡抵扣，按標準價格購買所得，不屬于遺產；

二號、三號房屋與李建國拆遷所得房產沒有關聯，應調查清楚并公平分配。

被告李紅、李強辯稱：

認可遺囑有效，是父母的真實意思表示。

【法院查明的關鍵事實】

遺囑形式：2017年10月20日"遺囑"由李建國親筆書寫遺囑內容，并簽名捺印，注明年、月、日。王秀英雖未親筆書寫其遺囑內容，但李建國代為書寫后，王秀英簽名捺印并加蓋人名章。

一號房屋來源：2000年10月12日，李建國與甲公司簽訂《自管公房購銷合同》，約定由李建國購自住房海淀區一號房屋，建筑面積41.9平方米，一居室。2000年11月14日，上述房屋登記至李建國名下。

房屋登記情況：二號房屋登記在李紅名下；三號房屋登記在李強名下。

【法院判決結果】

李建國與王秀英于2017年10月20日簽訂的遺囑有效。

判決理由：

遺囑形式要件：從遺囑的形式上看，李建國親筆書寫遺囑內容，并簽名捺印，注明年、月、日，其所作出的意思表示符合自書遺囑的形式要件。

共同遺囑性質：王秀英雖未親筆書寫其遺囑內容，但李建國代為書寫后，王秀英簽名捺印并加蓋人名章，該份遺囑是一份夫妻合立的共同遺囑。

形式瑕疵不影響效力：雖然對王秀英來說，其遺囑在形式要件上略有瑕疵，但該共同遺囑沒有違反法律的禁止性規定，該形式瑕疵不能推翻王秀英關于其財產處分的真實意愿，且王秀英在本案中仍表示該遺囑內容是其真實意思表示，故本案遺囑應屬于有效遺囑。

遺囑效力與繼承范圍：遺囑系被繼承人關于身故后自身財產處分的單方意思表示，一經作出，即發生法律效力，但遺囑處分的財產如不屬于被繼承人個人財產，將不發生遺囑繼承的法律后果。故涉案遺囑是否有效與繼承人能否憑該遺囑繼承相應遺產，不是同一概念。

抗辯意見不成立：關于李明主張涉案遺囑處分了不屬于李建國、王秀英的財產，遺囑不是王秀英真實意思，遺囑應屬無效的抗辯意見，并無充分證據，法院不予采納。

【律師提示】

本案典型意義

本案是夫妻共同遺囑效力認定的典型案例。夫妻共同遺囑中，一方代另一方簽字，另一方捺印并加蓋人名章，形式上雖有瑕疵，但不影響遺囑效力。同時，遺囑效力與繼承范圍是兩個不同的概念。

核心法律要點

夫妻共同遺囑的效力

夫妻共同遺囑是指夫妻雙方共同訂立的遺囑，雙方在遺囑中對各自或共同的財產作出安排。夫妻共同遺囑在形式上可以是一方書寫，另一方捺印確認。

代簽捺印的效力

無書寫能力的遺囑人，由他人代為書寫后，遺囑人簽名捺印并加蓋人名章，該形式瑕疵不能推翻遺囑人關于其財產處分的真實意愿。

遺囑效力與繼承范圍的區別

遺囑系被繼承人關于身故后自身財產處分的單方意思表示，一經作出，即發生法律效力。但遺囑處分的財產如不屬于被繼承人個人財產，將不發生遺囑繼承的法律后果。

自書遺囑的形式要件

自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。夫妻共同遺囑中，一方符合自書遺囑形式要件，另一方雖有形式瑕疵，但不影響整體遺囑效力。

舉證責任的重要性

主張遺囑無效需要提供充分證據，否則難以得到法院支持。本案中李明主張遺囑不是王秀英真實意思，但無充分證據，法院不予采納。

律師介紹：靳雙權律師，北京東衛律所房產事業部主管，曾兼任中國房地產營銷協會副會長，主管房地產法律研究整理工作。精通房地產交易涉及的權屬、監管、貸款、過戶、交房等各個環節的法律問題。擅長處理商品房、房改房、軍產房，央產房，限價房，經濟適用房等在買賣、借名、繼承、分割、析產、拆遷過程中涉及的疑難復雜房地產訴訟案件。

靳律師為鏈家房地產經紀公司起草的存量房屋買賣合同及補充協議，已被北京二手房市場上的中介公司廣泛采用，目前，北京二手房市場上使用的合同大部分出自靳律師之手。

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