成都非標商業又出新，關鍵詞只有一個

“全國非標商業看成都”，2-3年的時間里，成都一大批非標商業已經引發了全國性的關注，regular源野的爆紅，Cosmo的精準定位，東郊記憶的現象級，麓湖cpi的業內必看……這不，成都非標商業又出了一個新成員，就在成都市中心太古里旁，沿著鏜鈀街走幾步，就來到了成都最新的mini非標商業——Temple Lane。

Temple Lane大門

一共四層樓，木質的門窗、錯落的綠植、斑駁的墻面被巧妙保留，透著一種“未完成感”——這非標商業必備的氣質。體量“小”，成為了Temple Lane給人留下的第一印象。

因為小，Temple Lane卻獲得了足夠的飽滿感！從咖啡到創意中餐，從酒吧、唱片店到自由閱讀空間，每一層樓都較容易地形成了自己的節奏感。

圖源Temple Lane

也是因為小，周邊社區居民開始發現“新成員”帶來了新意思——因為大就意味著巨大的改變，而小，只是給生活增添了新意！每月的“早上好市集”正是代表——不大的院子里，有機農場主們帶著自家種植的蔬菜水果、手工魔芋、自釀米酒聚在一起，社區老人、小孩、年輕夫婦穿梭其間，挑選完今日食材，在門口慢悠悠地喝杯咖啡。

某種程度上，正是因為小，讓Temple Lane的社區感越來越濃。

圖源Temple Lane

小小的Temple Lane就在龐然的春熙路商圈旁生長著，在太古里和IFS之外提醒著人們：除了更多更大的商業體，我們還需要這樣“小而活”的附近？

從樓梯一層層走上去，會發現Temple Lane的真正趣味——盡管四層樓幾乎全被餐飲填滿，但是并沒有出現為招租填滿空間而充數的現象（當然，這也與體量息息相關）。

每家店都像一個活的主理人，帶著自己的脾氣和審美，不斷地制造著與人對話的沖動。

Temple Lane 「不快進唱片店」

一樓是輕松的，露天座、綠植與水泥墻在陽光下的輝映，有種泰國清邁社區商業的既視感。

有網上爆紅的BELLOCO倍樂韓餐、ohlala coffee，還有pannpann女裝店。二樓三樓則是更正式一些的空間，創意貴州菜「寨」、不快進唱片店、aha酒吧各安其位。整個Temple Lane的最高處，是四樓的半露天開放式閱讀空間。天氣好的時候，你可以端一杯咖啡坐在這里，翻幾頁閑書。

非標商業必須對年輕人群審美喜好有著精準把握，可以小，但必須好看！

在Temple Lane，設計團隊一門社amass以保留并凸顯原有建筑結構為基礎，盡量減少過度形式化的設計介入——整體空間的營造更像是在原有建筑草稿之上的一次素描式的疊加，在保留原始空間氣質的同時，嵌入新的功能與使用方式，讓空間和消費者之間有更多的留白表達。

Temple Lane 空間過道

但與此同時也必須得承認，mini型的社區商業與傳統的shopping mall、商場相比，在人群流量、消費下單率與商戶租金之間，足夠可控的體量又大大緩解了運營方的壓力，一定程度上降低了運營門檻。

源野regular，一期體量僅為6500㎡；位于錦江區的白墻公園約8400㎡；量子介算是較大的，但體量與傳統商業相比也仍然較小。

社區商業的邏輯與城市級的商業中心不同，它更像一個據點，一個滿足社群與小憩的空間站，更重要的不在于體量，而在于粘性。

圖源Temple Lane

所以，回頭來看 Temple Lane“讓空間自己說話”的設計邏輯，也正在“小而美”的語境下，更多地強調了不過度設計，慢慢發酵、共同培育。

提及非標的社區商業，一定繞不開泰國曼谷的The Commons。

位于曼谷通羅巷內深處的The Commons，是一個全開放式的小型社區商場。與購物相比，它更多的聚焦于社區里人與人的鏈接，強調熟人之間能更輕松地收獲緊密的交流與互動。

曼谷 THE COMMONS

從麓湖CPI的“自然花園式獨棟商業集群”，到白墻公園by Nature的“城市留白空間”，再到REGULAR源野的“不疏遠的臨近感”， 最新的社區商業，如龍湖武侯歡肆以“晝享夜活”為核心，匯聚超60家優質餐飲與娛樂品牌；再如位于成華區二仙橋的“The Gate量子介”，是工業遺跡的有機更新，更是集音樂演繹、藝術衍生、潮流社交于一體的社區消費中心。

很顯然，成都不少社區商業已然從對標、學習、復刻The Commons，開始尋找社區非標商業的新可能。它們不再追求傳統商業的規模效應，而是聚焦于差異化，強調體驗和社區聯結。

曼谷 THE COMMONS

成都更出臺了商圈提質升級三年行動方案，聚焦“4+12+57”城市商圈格局，其中尤其值得關注的，是那些不追求大體量的“小而美”社區商業。

它們像毛細血管一樣嵌入城市的肌理，把“500米的生活半徑，5分鐘享受精致煙火”變成了現實。

雙鳳橋TOD社區商業-隔壁子

不想做曇花一現的網紅，想做社區的朋友。做朋友就需要時間，急不得。這或許就是Temple Lane試圖尋找的答案——在“大而全、大而美”之外，城市也應該需要更多的“小而活、小而美、小而緊密”的日常。

問題留在這里，答案正在城市的每一條街巷里，在一個個社區的人間煙火中，悄悄生長。