廣州市黃埔區(qū)云埔街劉村社區(qū)崗貝村城中村改造項目(宏崗片區(qū))周邊市政道路工程(以下簡稱“本項目”)位于廣州市黃埔區(qū)南部云埔街筆崗社區(qū),海絲城東北側,東臨開創(chuàng)大道,西近東鵬大道,南接廣深沿江高速,緊鄰地鐵13號線南崗站具有良好的地理、交通優(yōu)勢。
2016年,廣州城市工作會議提出以城市更新推動城市發(fā)展的策略,即“以優(yōu)化城市空間、改善人居環(huán)境、傳承歷史文脈、發(fā)展社會經濟為目標,有序、持續(xù)系統(tǒng)地推進差異化的城市更新。舊村方面實施差異化更新,明確重點功能區(qū)舊村以全面改造為主“。2019年,廣州市人民政府公布《廣州市深入推進城市更新工作實施細則》(穗府辦規(guī)[2019]5號),進一步完善相關政策,推進舊村全面改造。
本項目位于黃埔區(qū)“三城一島”中的海絲城東部,臨近智能網聯汽車園與將軍山數創(chuàng)園,緊鄰地鐵13號線南崗站,區(qū)域產業(yè)氛圍成熟、交通區(qū)位優(yōu)越。需加快海絲城的高質量發(fā)展,推動區(qū)域產業(yè)整體提升,進一步提高周邊土地利用效率與質量,加強社區(qū)服務功能設置,推動高品質產城融合組團建設。項目現狀未與片區(qū)發(fā)展定位相匹配,亟需銜接上位規(guī)劃要求提檔升級,實現高質量發(fā)展。
根據項目建設時序,黃埔區(qū)云埔街劉村社區(qū)崗貝村城中村改造項目(宏崗片區(qū))周邊市政道路工程,規(guī)劃有3條市政道路,本次擬建3條道路,擬建道路總長約1721米。初步設計內容包含:道路工程、交通工程、給排水工程、照明工程、電力工程、綠化工程、海綿城市、綜合管廊、邊坡防護工程等內容。
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本次建設3條市政道路,具體如下:
規(guī)劃二路:大致呈東西走向,設計范圍起點于在建東鵬大道,終點處與現狀筆村大道相接,道路等級為城市次干路,雙向四車道,設計速度30km/h,道路紅線寬度30m,總長度814.1m;
規(guī)劃三路:大致呈南北走向,設計范圍起點于規(guī)劃四路,終點處與規(guī)劃二路道相接,道路等級為城市支路,雙向四車道,設計速度20km/h,道路紅線寬度26m,總長度248.6m;
規(guī)劃四路:大致呈南北走向,設計范圍起點于在建東鵬大道,與規(guī)劃二路相交后,終點處為S2 K0+666.561,道路等級為城市支路,雙向兩車道,設計速度20km/h,道路紅線寬度20m,總長度658.3m。
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本項目估算總投資約1.6億元,其中工程費用約1.1945億元。
目前,廣州市黃埔區(qū)云埔街劉村社區(qū)崗貝村城中村改造項目(宏崗片區(qū))周邊市政道路工程正在進行勘察、初步設計服務公開招標。
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