2025年，我國建筑業增加值回落到8.7萬億，占經濟比重6%

提到建筑業，很多人第一反應是蓋房子、修馬路，但其實它的范圍遠不止于此。從我們住的商品房、寫字樓，到高鐵、橋梁、機場、水利工程，再到工廠廠房、市政管網，幾乎所有和 “建造” 相關的領域，都屬于建筑業的范疇。

而建筑業增加值，簡單來說，就是建筑業在一定時期內創造的最終價值，相當于建筑業對整個國民經濟的 “凈貢獻”，它的規模和占 GDP 的比重，是觀察國家基建實力、房地產市場活力和經濟結構變化的核心指標之一。

從 1978 年改革開放起步，我國建筑業就踏上了波瀾壯闊的發展征程。1978 年，全國建筑業增加值僅為 0.13 萬億元，占 GDP 的比重約 3.8%，在國民經濟中還只是一個不起眼的配角。

彼時，我國城鎮化率不足 18%，絕大多數人口生活在農村，住房和基礎設施建設需求有限，建筑業的發展還停留在滿足基本民生和國家重點工程的階段。

隨著改革開放的深入，市場經濟的活力逐步釋放，建筑業迎來了第一次快速增長期。到上世紀 80 年代末，建筑業增加值突破 0.5 萬億元，占 GDP 比重一度攀升至 5.4% 左右。

這一階段，城市住房制度改革啟動，商品房市場萌芽，同時國家加大了交通、能源等基礎設施投入，建筑業從計劃經濟的配套角色，逐步成長為拉動經濟增長的重要力量。

90 年代是建筑業的黃金成長期。1992 年南巡講話后，全國掀起了建設熱潮，建筑業增加值占 GDP 比重在 1993 年達到了 6.9% 的階段性高點，增加值規模也突破 1 萬億元。

隨后受宏觀調控影響，比重有所回落，但絕對值持續增長，到 2000 年，建筑業增加值已達 1.3 萬億元，占比穩定在 5% 以上，成為國民經濟的支柱產業之一。

進入 21 世紀，我國城鎮化進入加速階段，房地產市場全面市場化，同時加入 WTO 后，大規模的基礎設施建設成為經濟增長的核心引擎。

從 2000 年到 2010 年，建筑業增加值從 1.3 萬億元一路攀升到 2.6 萬億元，十年間翻了一番，占 GDP 比重長期維持在 5.5% 左右。

這一時期，一座座高樓拔地而起，一條條高鐵貫通南北，建筑業成為推動城鎮化、改善民生的核心動力。

2010 年之后，建筑業進入了規模與結構并行調整的階段。隨著城鎮化進入中后期，房地產市場從高速增長轉向平穩發展，同時國家持續推進 “新基建” 和重大工程建設，建筑業增加值繼續保持增長，到 2015 年突破 4.6 萬億元，占 GDP 比重回升至 7% 左右。

這一階段，建筑業不僅規模持續擴大，產業結構也不斷優化，裝配式建筑、綠色建筑等新業態逐步興起。

2015 年到 2021 年，是我國建筑業規模的巔峰期。2021 年，全國建筑業增加值達到 8.9 萬億元的歷史高點，占 GDP 比重也攀升至 7.0%，創下了改革開放以來的最高水平。

這背后，是脫貧攻堅、鄉村振興、重大水利工程、新基建等一系列國家戰略的持續發力，建筑業在穩增長、穩就業中發揮了不可替代的作用，帶動了上下游數十個相關產業的發展。

然而，從 2022 年開始，受房地產市場深度調整、疫情后經濟結構轉型等多重因素影響，建筑業發展進入了調整期。

2022 年，建筑業增加值回落至 8.6 萬億元，占比降至 6.4%；2023 年小幅回升至 8.8 萬億元，占比 6.5%；到 2025 年，建筑業增加值進一步回落到 8.7 萬億元，占 GDP 比重降至 6.0%，回到了 2010 年前后的水平。

這一回落并非建筑業的 “衰退”，而是經濟結構轉型的必然結果。過去幾十年，我國依靠大規模基建和房地產投資拉動經濟增長，建筑業占比持續走高。

而隨著我國經濟從高速增長轉向高質量發展，消費、服務業、高端制造業成為經濟增長的核心動力，建筑業在 GDP 中的占比自然會逐步回落，回歸到與經濟發展階段相匹配的水平。

從 1978 年到 2025 年，47 年間，我國建筑業增加值從 0.13 萬億元增長到 8.7 萬億元，規模增長了近 67 倍，創造了人類建筑史上的奇跡。它不僅見證了中國從農業大國到工業大國、再到基建強國的蛻變，更承載了億萬中國人 “住有所居、行有所通” 的民生夢想。