澳大利亞,新南威爾士州
一套價值1320萬美元的曼哈頓豪宅，如今卻成了“宮斗”的戰場。
房主剛剛死去，尸骨未寒，他的66歲女管家竟然賴在豪宅里死活不走——不僅拒絕搬離，還把遺產代表全部擋在門外。
施邁澤（Craig Schmeizer），52歲，紐約知名床墊創業者，于2025年11月20日在這棟上東區聯排別墅內被發現死亡。
法醫報告顯示，死因為頭部鈍器外傷引發的硬膜下出血，死亡方式被標注為“未定”。警方稱無刑事因素，案件已關閉。
然而，死亡本身或許只是這場風波的開始。
他的分居妻子薩拉（Sarah Shalev），是遺產信托的法定代表人。按照遺囑，這棟位于上東區E. 81st
St.的石灰巖五臥別墅由她名下的兩個家族信托持有，房產必須盡快清點并出售。
問題是——她根本進不了門。
女管家希拉里（Hilarie Page）是施邁澤生前雇用的同住管家，據悉兩人關系密切，外界稱其為“女友”甚至“小三”，但在法律文件中，她的身份只有一個：經許可居住人。
希拉里
屋主死亡，許可自動終止。
薩拉曾在丈夫去世后不久致電希拉里，希望協商交接。沒想到電話那頭的反應讓她震驚——
“她極度敵對，告訴我因為Craig死了，她不會離開這棟房子。”薩拉在法庭文件中寫道。
律師函連發幾封，全部石沉大海。
施邁澤
到了今年2月初，薩拉親自帶著法律代表趕到現場。她們按門鈴、猛敲大門，甚至朝窗戶扔雪球試圖引起注意，全無回應，無奈之下叫來鎖匠撬開了門。
門剛一開，希拉里沖了出來，尖聲大喊。
雙方立刻各自報警。警察到場后，要求薩拉一方離開現場。就這樣，遺產代表在自己的房產門口鎩羽而歸。
施邁澤和薩拉
這棟豪宅里究竟有多少財產？里面存有一間珍貴名酒酒窖，還有大量藝術品和珠寶待清點，且房產不產生任何租金收益，日常維護全靠自掏腰包。
遺產方已向曼哈頓法院提起緊急訴訟，要求強制準入，同時要求希拉里支付每月約4.9萬美元的占用費，從施邁澤去世之日起算，直至她離開為止。
更棘手的是，抵押方已發出警告：原有保險已到期，必須在14天內完成屋內驗房并重新投保。有保險公司直接拒絕承保；另一家報出的新保費高達13.5萬美元。若驗房無法完成，整棟豪宅將陷入無保險狀態。
而這場風波中最令人不安的，還是死亡本身。
公開記錄顯示，就在施邁澤去世前數周，希拉里曾因豪宅內一起涉嫌襲擊事件被警方逮捕，相關指控在其死后被撤銷。家屬據此強烈要求警方重新審查案件，質疑這名52歲男性頭部的鈍器傷，究竟從何而來。
目前警方立場未變，仍認定無刑事因素。
一棟1320萬美元的曼哈頓頂級豪宅，一個拒絕離開的女管家，一份死因“未定”的法醫報告，一場看不到終點的遺產拉鋸戰。
這場風波，遠未結束。
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