廣東
文 | 大何
最近社交平臺上有個詞挺火的，叫“零負債群體”。
顧名思義，他們拒絕信用卡、車貸，尤其對房貸避之不及，信奉著量入為出的生活信條。
中銀消費金融聯合時代數據在2021年發布了《當代青年消費報告》。
統計數據顯示：全國約有1.75億名90后，其中有13.4%的年輕人處于無負債狀態。
在消費主義盛行的今天，這種選擇讓他們被戲稱為“比大熊貓還稀有”的存在。
這種生活態度有問題么？
回想八九十年代，勤儉節約、量入為出本是社會的主流價值觀，甚至是值得宣揚的美德。那時我們總說，中國人樸實，不搞寅吃卯糧那一套。
現在這種狀態在擴內需的主旋律之下倒是顯得有些格格不入了。
要理解這場轉變，我們必須抓住問題的根源——房地產。
對絕大多數普通人而言，一生中最大的一筆負債，
幾乎都與房子捆綁在一起。曾經，一句流傳甚廣的話術是：“房貸是普通人一生中最容易獲得的財富杠桿。”
在那個房地產高歌猛進的年代，這句話被奉為圭臬，它精準地擊中了人們對財富增值的渴望，刺激著無數人加滿杠桿沖進樓市。
無論是年輕人掏空“六個錢包”，還是父母拿出養老本支持子女，大家都在不惜一切代價，只為抓住這趟看似永不回頭的財富列車。
然而，時過境遷，短短幾年間，那句曾被深信不疑的“財富杠桿”，聽起來已恍如隔世。
為什么房地產能擁有如此巨大的魔力？
我一直覺得，在所有收割財富的劇本里，房地產是當之無愧的“祖師爺”。
那些聽起來駭人聽聞的消費主義陷阱，比如鉆石、奢侈品，它們的威力加起來，可能都不到房地產的十分之一。
房子這東西的可怕之處在于，它不只盯著你口袋里的現有存款，它瞄準的是你未來二三十年的勞動價值，它要預支和鎖定你還未創造的財富。
對99%的人來說，買房就是他們一生中最大、也最奢侈的一筆消費。
這背后，是一場長達數十年的、深入骨髓的心理構建。
從我們記事起，關于房子的重要性——它與婚姻、教育、社會地位乃至個人尊嚴的深度綁定——就通過各種渠道，潛移默化地根植于我們的意識深處。
它在每個人的“心理賬戶”中被置于獨一無二的頂層，以至于人們默認了它就該如此昂貴。
你看我們父母那輩人，他們可能是全世界最節儉的群體。
一件衣服能穿好幾年，洗菜水都舍不得倒掉，要留著沖馬桶。
你若在八十年代勸他們貸款買個包、刷信用卡換手機，他們定會認為你瘋了。
但在買房這件事上，他們的執念卻遠超我們。
多少父母將一輩子省吃儉用的積蓄，毅然決然地投入一套價值百萬甚至數百萬的房子里。
因為在他們的認知里，房子是“固定資產”，是筆放著不動的錢，終究還是自己的。
他們很難意識到，房子同樣是消耗品，而且是折舊最快的奢侈品之一。
它是一筆透支未來二三十年的巨額消費，一套房齡三四十年的老房子，其價值早已在漫長的歲月中被消磨殆盡。
這樣子來看，其實零負債人群其實挺清醒的。
許多日本老人至今退而不休，正是因為年輕時背負了沉重的債務。
其中最主要的兩項，一是90年代經濟泡沫時期欠下的房貸，二是伴隨而來的消費貸。
歷史的鏡子照進現實。
就目前而言，房子只是一種偽裝成資產的債務。
說的再難聽一點，賊都偷不走你未來的收入，但買房可以。
正如之前某首席說的，別人花50萬的房子，加個零，500萬賣給你。
你用30年去還貸，你失去的是整個人生，而賣房的人，拿著你的錢，替你過了你本該擁有的人生。
如果一樣東西需要你用30年才能還清，那只能說明你根本就買不起。
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